海通证券：稳地产政策重在托底，避免强刺激
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乐居财经
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2024-10-17 15:00
国务院新闻办公室近日举行发布会，住房城乡建设部部长倪虹等介绍了促进房地产市场平稳健康发展的措施。自9月24日起，多项地产政策密集出台，旨在“止跌回稳”。海通证券总结为“四个取消、四个降低、两个增加”，涵盖限购、限售、限价等多方面松绑，并降低了相关贷款利率和税费负担。同时，计划通过货币化安置新增百万套城中村及危旧房改造，并增加信贷规模至4万亿元。
此轮政策在财政政策上有所倾斜，被认为较以往结构性货币政策更能有效逆周期调节。政策实施近半月来，地产销售显著回暖，尤其是一线城市新房销售同比增速大幅反弹。海通证券分析，房地产周期调整仍需时间，政策将持续加码但以托底为主，避免过度刺激。
（综合财中社内容）
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