绿城22.24亿元摘得杭州拱墅两幅纯宅地，新增土储13万方-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体徐迪 10.2w阅读 2024-10-15 11:04

乐居新媒体徐迪 10月15日，绿城摘得杭州拱墅区两幅普通商品住房用地，成交总价22.24亿元，分别位于康桥单元和石桥单元，总出让面积6.05万㎡，规划建面12.89万㎡。

康桥单元GS120103-07地块，东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。出让面积42751㎡，规划建筑面积89777.1㎡，容积率2.1。最终由杭州浙樾置业有限公司以底价15.05亿元竞得，成交楼面价16763元/㎡，新房限价3700元/㎡。

该地块要求绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米；开发利用地下空间，地下室建设不少于1层；住宅层高不小于3米；除底层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层，层高不小于4米。

石桥单元GS130203-24地块，东至华中路，南至康宁街，西至水车港，北至太公街。出让面积17787㎡，规划建筑面积39131.4㎡，容积率2.2。该地块经过23轮报价，最终由杭州浙承城市发展有限公司以总价7.19亿元竞得，成交楼面价18370元/㎡，溢价率18.07%。

该地块要求绿地率不小于35%，建筑限高50米且同时满足85高程不大于55.98米；开发利用地下空间，地下室建设不少于2层；住宅层高不小于3米；除底层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层，层高不小于4米。

据乐居新媒体查阅，杭州浙樾置业有限公司成立于2021年3月18日，注册资本23亿元，法定代表人为马夏飞，公司董事长为叶慧标，公司由浙江绿城房地产投资有限公司持股94%。

杭州浙承城市发展有限公司成立于2021年4月7日，注册资本7亿元，法定代表人、董事长均为叶慧标，公司由宁波绿城房地产投资有限公司持股99.5%。

浙江绿城房地产和宁波绿城房地产均为绿城房地产集团的全资子公司。

来源：乐居新媒体

作者：徐迪

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