房地产政策调整积极且迅速，恒生高股息ETF(513690)高开高走上涨3.53%，中国海外发展领涨
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界面有连云
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2024-10-14 10:58
截至2024年10月14日 09:37，恒生港股通高股息率指数(HSSCHKY)强势上涨1.02%，成分股中国海外发展上涨7.40%，华润置地上涨4.86%，中国宏桥上涨4.73%，东方海外国际，工商银行等个股跟涨。恒生高股息ETF(513690)上涨3.53%，最新价报0.91元，盘中成交额已达1941.58万元。
规模方面，恒生高股息ETF最新规模达23.25亿元，创近1年新高。
数据显示，杠杆资金持续布局中。恒生高股息ETF最新融资买入额达223.99万元，最新融资余额达2066.66万元。
恒生高股息ETF紧密跟踪恒生港股通高股息率指数，恒生港股通高股息率指数旨在反映可通过港股通买卖的香港上市且拥有高股息证券的整体表现。
国务院新闻办公室于2024年10月12日（星期六）上午10时举行新闻发布会，相关负责人介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况并答记者问。
开源证券指出，本周政策端持续发力，财政部允许专项债券用于土地储备，使用专项资金回收存量土地或新增储备，继续用好保障性安居工程补助资金以支持收购存量商品房；发改委加大“白名单”项目贷款投放力度；多家银行批量调整存量房贷利率。地方层面一线城市国庆前购房限制措施集体放松，多地优化购房政策。2024年9月以来，中央政策持续加码，一揽子宏观政策“大礼包”推出，将积极提振房地产市场。房地产政策调整积极且迅速，房价“止跌回稳”路径显现。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善 。
平安证券表示：当前市场对于销售复苏持续性仍有分歧，我们认为行业复苏主要障碍为：1）存量库存较大；2）房价下行及收入担忧下居民购房意愿不足。后续楼市复苏关键一方面在于收储加速落地优化存量库存，另一方面随着房价、首付比例及房贷利率大幅下降，居民购房门槛已明显回落，但仍需宏观政策发力提振居民购房意愿，短期关注销售走向及收储动向。中期看好历史包袱轻、库存结构优化房企。受制于各地库存压力及房企禀赋差异，我们认为核心城市、核心地段、优质住宅将率先“止跌回稳”，同时各地方政府逐步放开限价及在土地出让条件上让步，亦利于新增土储潜在毛利率企稳，再次重申产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷，更具投资机会。
恒生高股息ETF(513690)，场外联接(A类：014519；C类：014520)。
来源：界面有连云
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