深圳前海拟推一宗宅地，容积率仅2.8、或供应300-400套住宅
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乐居财经
王敏
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2024-10-11 10:53
乐居新媒体 王敏 10月10日，深圳市规划和自然资源局发布1宗拟出让居住用地项目清单的公告。
公告显示，该宗地号为K104-0049的居住用地，位于南山前海合作区赤湾片区。按清单所述，导航位置在“天后宫”北面。
据公告，K104-0049宗地用地性质为二类居住用地，用地面积1.37公顷，即1.37万㎡，容积率为2.8，建筑面积3.82万㎡，将以挂牌方式出让。
对照深圳市地籍图及相关地图信息，可知该地块位于赤湾三路与赤湾六路交汇处，其北面一侧正是在售的金众云山海公馆，金众云山海与拟出让地块仅一路之隔。
K104-0049地块容积率仅2.8，就算其容积率稍低，以90㎡计，会给赤湾片区带来400+套的新房供应；若是以120㎡计，也有300+套新房供应。
据悉，十一前后，深圳刚出让两宗宅地，一宗宝中宅地吸引9家房企报名，最终保利竞得；另一宗宝安机场东现房宅地，由深铁底价拿下，再加上今年2月由中建壹品+湖北文旅拍得的龙华民治A808-0025宅地，深圳今年已经成功出让3宗宅地。
另外，9月公布的宅地出让清单中，还有一宗深圳湾后海宅地—南山T107-0107宗地，还未公布出让时间。
据公告，K104-0049将于2024年10月10日至2025年1月10日期间发布出让公告，地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。
这意味着，K104-0049将很大可能成为深圳今年出让的第4宗居住用地。
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