节前接连的楼市新政出台，大A跳涨，这个国庆节市场十分热闹，滨湖望雲更是一骑绝尘，国庆7天来访超千组，成交额3.7亿元，持续领衔合肥400-800万高端改善市场。

当然这也不是望雲第一次如此亮眼了，从入市至今，望雲一直是位于合肥楼市销售业绩榜首。

这亮眼的业绩背后，还是望雲硬核产品力在高端市场得到广泛认同。

国庆节，这个全市在售的巨无霸项目，二期四阶示范区又预约开放了。

只有VIP客户才能预约接待，因为他的每次亮相，都是被追捧的存在。

｜望雲实景图

NO.1｜壹

一直是那个别人口中被效仿的项目

始终霸榜合肥楼市销冠

望雲的“卷”是公认的，一直是合肥高端改善的标杆，一直被别人效仿和学习。

从最初的高定实景样板间到先导示范区盛大开放，再到「雲ART」泛会所最后以及全维实景雅奢示范区的实景呈现，1年时间望雲给市场给客户最大化呈现自己做高端产品的功底，望雲每一次示范区的开放，都能惊艳市场。

｜望雲三阶示范区实景

望雲的业绩也是最好的证明，望雲是全场客户拍手叫好的产品。

来说一组最新的数据，华润望雲以销售金额15.45亿元，荣获2024年1月-9月合肥区域商品住宅销售榜成交金额TOP1。（数据来源：克而瑞）

尤其在滨湖市场，每卖10套改善产品，其中8套来自望雲。

可以说，望雲对于合肥楼市来说已经成为一个“行业标杆”。不仅合肥改善买房绕不开它，而且也正在影响新一批合肥改善住宅产品。

NO.2｜贰

生长的绿洲，行走的艺术展

望雲这次二期展示，无可挑剔

很多人可能都认为，二期和一期差不多就行，设计风格复制，毕竟一期展示获得市场极大好评，23年更是合肥唯一一个项目入选克尔瑞全国十大奢宅。

｜望雲实景图

华润没有这么做，在二期呈现了完全不一样的示范区，以打磨作品，给业主呈现最好的心态去做望雲。

｜望雲实景图

层次分明的归家动线，艺术过厅、泛会所、绿洲泛泳池每一处产品呈现都让业主很认可，看完有一股冲动的感觉，客户看到的不是展示，而是自己未来的生活状态。

1、整体设计风格延续，但绝不是复制

“每次去华润置地楼盘，都能感受不一样的惊喜。”

这是一位资深媒体人，对华润置地操盘楼盘的评价，也代表着这两年市场的看法。

｜望雲实景图

从初次看见望雲高定实景样板间刷新合肥尺度、奢装认知；再到先导示范区以星级酒店式生活表达刷新合肥人居想象；以及泛会所「雲ART」、全维实景雅奢示范区的再次实景呈现。

如今望雲二期示范区迎来开放，在延续一期超级界面、环岛落客、「雲ART」泛会所产品基础之上带来了艺术泛会所空间、泛泳池等差异化产品，重新讲述艺术与生活、社区与人文的故事。

｜望雲实景图

在细节上，在落空环岛叠水石台采用稀有的景观高档石材碧潭金沙，搭配一棵高大乌桕傲立中央，在远近融合、丰富的层次感中，成就归家的第一眼心动。

随处可见的地砖拼花，采用了非常繁杂的水刀拼花工艺，黑色部分用的是太古黑金、灰色是温德姆灰石材，整体沉稳大气。

2、三进归家动线，实现多生活场景自由切换

望雲所呈现的，不是单纯的社区实景展示，它更聚焦未来社区生活的真实表现。

以艺术与自然为灵感，望雲构建了一条通往未来社区的归家旅途。从恢弘门庭、酒店式落客平台、入园大堂、实景园林，泛会所等空间，暗藏许多邻里互动与交往惊喜的瞬间。

｜望雲实景图

譬如二进浮光庭院里的乌桕林，几何树池与镜面水景相得益彰，不仅是欢迎回家的礼序，更是一处简洁大方的林下休憩场所。

｜望雲实景图

如果你在「雲ART」泛会所，推开门就是如诗如画的景色，你可以在绿荫的窗前，看书，听曲，焚香，想心事。也可以在门外的大树下，下棋，打牌，喝茶，侃闲话。

｜望雲实景图

如果有好友到访，也不必担心冒犯到自己的私密空间。喜欢交流的，可以选择泛会所茶室品茗闲聊，看窗外的绿树摇曳，碧水潺潺；也可以让三五知交相聚一堂，来一场棋牌上的竞技...

｜望雲实景图

当然，为了照顾更高一层的社交需求，望雲二期还定制一处宝格丽酒店同款屋顶花园，将严肃庄重的会客与轻松随意的交流完美契合。即可以在私宴厅里酒酣耳热，也可到屋顶花园里意气霓生，移步转场之间，拉近朋友间距离。

｜望雲实景图

3、无界交融 让自然延伸到室内 人与自然亲密相处

望雲不是简单的奢材的堆砌，而是把住宅当做作品去设计，坚持原创，赋予产品灵魂，做出了合肥高端客户真正想要的产品。

在「雲ART」泛会所充分利用玻璃、金属格栅，消弭建筑与自然的边界，让阳光和清风成为建筑中的常客。

｜望雲实景图

这里不仅拥有丰茂的自然艺境，亦是妙趣横生的社交主场，将谈心吧与景观无界融合，让社交从室内延伸到室外，隐匿在林溪之间，乌桕林下，绿岛起伏，苍翠繁盛。

｜望雲实景图

通透的视野，园林绿植可充分延伸至室内，模糊了建筑、景观和室内的界限，让泛会所成为自然融入社区景观场地的一部分，

4、极致工艺呈现背后 是华润置地严苛的标准

华润置地把控品质的重要秘诀，都藏在超级严苛的魔鬼细节里，实在让人叫绝。

在望雲入户大门，运用大量的弧线元素去丰富这个空间场景。

｜望雲实景图

单说这部分弧形石材都是沉香米黄，造价已经不菲，更别说望雲对于弧形打磨投入的精力，有多偏执和固执。

比如，别人都用小块石材，望雲偏用大块石材去打磨，代价就是，更加费工费料，要多道工序才能完美的呈现出来，好处很多，其中之一就是：大门的美，可以接受任何角度的审视。

甚至为了美，望雲可谓是细致到了骨子里。

他的水景拼接缝隙和地砖拼接缝隙，上下都是对齐的。为了做到这样的程度，不仅需要更的严谨的设计规范以及更严苛的铺装要求。

｜望雲实景图

此外，二期示范区内甄选多种材料——天然石材、定制壁画、弧形艺术玻璃、艺术涂料、定制蚀刻图案、不锈钢锻打造型等。每款都是精心挑选、反复推敲而来。

NO.3｜叁

无边界泛泳池

下楼即刻享受滨水度假式生活

“在制造梦想的世界里，水起着至关重要的作用。”

望雲二期示范区实景呈现的无边界艺术泛泳池，这个是望雲主动提标，给业主打造的度假区域。无界交融在园林建筑之间，绿树浓荫，阳光倾斜星星点点，像宝石一般镶嵌在社区里。

｜望雲实景图

足不出住区，随心享受露天阳光泛泳池，在蓝色波澜涌动飞扬的快意人生，更有儿童戏水池，夏天不用再去野外溯溪，畅享安全的亲子游乐时光。

1、区别千篇一律，这片泛泳池与园林融入的自然无界

以水为媒构建望雲的空间之美，是小区水系景观设计初始思考。

设计上摒弃了圆形、方形等常规做法，采用不规则泳池设计，经过精准定位及高品质施工管控，精心推敲水景与场地的比例关系，轻薄的水面让园区变得愈加轻盈。

｜望雲实景图

围绕着泛泳池空间，精心设计的口袋公园，将水的流动与生活场景链接，绿树环绕，茂林其间，以园中有园、景中有景的意境，营造出无边溢水泳池的别样美。

泛泳池旁的水上廊架是空间里视觉焦点，是用整个园区使用最多的石材沉香米黄打造。这里设有临水弧形吧台及休憩区等，在活动期间又可摇身一变为使用者提供社交沙龙，强调酒店式的软性服务和品质感。

｜望雲实景图

此外，环绕无边界艺术泛泳池布置双向吧台、休闲躺椅区、趣味互动水景区，为日常生活提供更多的趣味性和风情感。

掩映的水波在浓密的绿植里荡漾，建筑的弧线美融合自然光景，即便夏日过去，也能创造出独特的景观效果。

｜望雲实景图

就像是曼谷四季酒店的室外泳池，在夏季是可以实现游泳的中央水景，其他时节，则是一个客人观景的核心水景。

2、对标高端酒店泳池做法，池底石材更显用心

区别传统的马赛克贴砖，望雲无边界艺术泛泳池选高端酒店、住宅才有的天然石材打造。

｜望雲实景图

要知道，天然的石材和水有着非常强的亲和力和兼容性也更加耐腐蚀。而且，每一块天然石材都有微色彩变化，只有用心去敷设，才能让它在水里变得格外灵动而富有光泽！

从池岸轮廓到池间花纹，从材料选择到工艺配色…这些都是阿那亚酒店、华润瑞府等地方都在使用的。足以证明，这泛泳池无数华润匠人对材质的精心挑选。

｜望雲实景图

想象一下，当水面与植被、阳光交织一起，好似悬浮空中的梦幻海岛，水中的蔚蓝在阳光与水面的折射作用下，投射出极具视觉享受的渐变色蓝色海浪，于此，观澜赏自在，品幽心自宽。

3、是儿童的欢聚场，也是成人度假地

望雲从客户本身考虑，设计水深约30cm的儿童戏水区，约60cm水深的儿童区以及1米的成人区，满足社区内不同年龄层的活动需求，也保证了亲子的互动性。

｜望雲实景图

在望雲，泛泳池不仅是游泳玩水的地方，也是生活的欢聚场，承载一系列美好生活场景的发生。

在儿童戏水区设有喷水装置，哪怕不带水枪也能轻松玩乐；成人区设有悬浮于泛泳池上的躺椅，或坐或躺，用一本书或者一杯饮料作为点缀，展现出度假的轻松愉悦。

｜望雲实景图

绿荫如盖的树林，环绕着清澈透明池水的泛泳池空间，大人享受身边的鸟语花香在闲谈笑语，小孩嬉戏于林下，泉涌击水，这种深度融入大自然的绝妙体验，简直就是如梦似幻。

NO.4｜肆

兑现才是硬实力

高端改善首选望雲，是客户一致选择

其他房企难以企及的兑现力，四次示范区开放，就是一个放心。

在合肥，大多数高端项目只做一次实景示范区开放，少数能够做出二次开放，但是一年能做出四次开放的，我真的只看到了望雲。

｜望雲实景图

从望雲不吝成本花费重金和精力把能呈现的都呈现在业主眼前，给业主一份绝对的安全感和信任感。

这背后彰显的，正是华润置地、合肥城建强大品牌的极致匠心与硬核兑现力。

望雲对高端人群的生活研究是“毫厘级”的，在保证圈层纯粹之下，设计了多款“量身定制”款。

格局上，主力产品建面140-220㎡，为终极改善群体营造更纯粹的居住环境。

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丨样板间实拍图

装修标准上，客餐厅墙面、卫生间的洗手台，都采用了雪山银狐奢石及同款岩板，尊贵又典雅；大面积木饰面运用，又为空间增添一丝温润与柔和。全屋悬浮吊顶、无边框出风口、内嵌踢脚线、鱼骨式的拼接地板…...

丨样板间实拍图

此外，采用具有国内影响力的城市空间运营服务商——华润万象生活服务，为业主提供符合身份与需求的，星级酒店服务标准和酒店管家式增值服务体系。

因此，很多客户表示，买望雲不为别的，就是放心，什么品质都能看得到，几乎没有后顾之忧。

结 语

黑格尔说，世上没有无缘无故的爱。

望雲的热销是合肥高端客户最真实的反馈。可以看出，望雲各方面都在重新定义高端住品的上限，所以才能奠定“行业标杆”的地位。

现在，望雲在售建面约220-140㎡雅奢大宅，以及二期建面约280-310㎡天幕平层加推，400-800万区间，望雲一定是顶流。

总结一句话：唯有望雲超越望雲。

望雲坐标：合肥 滨湖CBD 金斗公园 广西路与贵阳路交汇