长安润璟开盘2年去化75%，华润置地北京项目黄金周吸金25亿元-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 5.9w阅读 2024-10-09 10:52

房情报张林霞 10月9日，华润置地发布官方海报，华润置地北京国庆七天劲销25亿元、543套。

据悉，华润置地北京目前在售新盘主要有北京润府、中环悦府、京熙润府、璞瑅润府、北京天誉、和光瑞府、长安润璟等项目。其中，长安润璟（备案名：润璟雅园）于2022年5月25日取得预售证，当年6月26日开盘，共推出402套住宅。

网签数据显示，截至10月9日，长安润璟累计成交301套，成交面积33844.26㎡，去化率约75%。成交均价约6.95万元/㎡，成交金额合计23.52亿元。

长安润璟位于北京市石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米，距离1号线古城地铁站约1.7公里。规划总用地面积约1.6万㎡，总建筑面积约4.6万㎡，建筑形态为3栋洋房+4栋小高层，容积率为2.8，绿化率为30%。

项目主力面积段为102-122㎡三房，121-130㎡的四房。此外还有少量小户型。

据乐居财经查阅，2022年2月17日，石景山首钢园区824地块因开拍后后无人应价，最终华润以22.82亿元竞得，可售楼面价格约为4.97万元/㎡，溢价率为0.53%。

项目开发主体北京润实置业有限公司成立于2022年3月4日，法定代表人为陈海鸥，注册资本24.6亿元。由华润置地开发（北京）有限公司和北科建集团旗下北京秀领润红信息咨询中心（有限合伙）分别持股51%、49%。

2024上半年，华润置地实现营业额791.3亿元，同比增长8.4%；核心净利润107.4亿元。2024年前8月，华润置地累计合同销售金额约1554亿元，总合同销售建筑面积约667.5万平方米。

北科建集团成立于1999年，是以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展，按照现代企业制度组建的大型国有企业集团。开发有中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园等品牌园区以及领秀硅谷、领秀观山悦等品牌住宅。

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