闵行准现房古北99启动认购，项目总赵英凯被限高
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乐居财经
徐迪
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2024-10-09 10:25
房情报 徐迪 10月9日，网上房地产显示，闵行新盘古北99（备案名“古北名庭”）拟于10月10日-10月14日进行认购。项目首推88套建面133-300㎡精装公寓，均价11万/㎡。
该项目位于古北新区，为珠江投资上海公司建造的第五个高端产品，此前推广名为“珠江铂世古北里”，后被合生创展接手。项目于2019年就已动工，总建面21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，包括3栋高层（约285套）和150套联排别墅，合计约455户。高层产品为原出租公寓产品升级，联排别墅半年前建造进度就接近完工，目前为准现房状态。
古北作为虹桥开发区的附属住宅区，是上海首个国际社区，自建立之初便明确定位为豪宅社区，其主要居住群体为海外人士、外国专家及港澳台同胞等，是一个典型的涉外社区。板块内近年基本无新盘供应，目前在售二手房挂牌均价超13万/㎡，一些次新房低楼层的最新成交价接近20万/㎡。古北99在售价上具备一定倒挂优势。
项目开发主体上海宏兴房地产发展有限公司成立于1993年6月14日，注册资本3000万美元，是一家港澳台法人独资企业，由中祥有限公司100%持股。
公司法定代表人赵英凯，同时也担任该公司的董事长兼总经理。
天眼查显示，上海宏兴房地产在今年4月份新增一则限消令，涉及蒂升电梯（中国）有限公司上海分公司申请执行承揽合同纠纷一案，上海宏兴房地产未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，上海市闵行区人民法院对限制上海宏兴房地产及公司法定代表人赵英凯采取限制消费措施。
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