国庆上海二手房成交同比大增287%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 7.2w阅读 2024-10-08 14:38
国庆假期的上海二手房市场,确实有点火。
网上房地产数据显示,10月1日至10月6日,全市二手房网签1537套,日均256套。2023年同期为397套,日均66套。由此计算,今年国庆交易量大增287%。
不仅如此,即使与今年五一相比也出现较大增幅。5月1日至5月5日,全市二手房网签851套,日均142套。
据一线中介反映,国庆假期看房人数暴增,一方面是因为节前上海出台新政,限购门槛和房贷首付均有所放宽,促使更多购房者增强买房意愿。此外,增值税5改2后,房东税费成本下降,卖房意愿也得到加强。

另一方面,近期股市大好,有部分购房者计划赚一笔钱,等高位套现后进入楼市,因此趁着国庆假期提前看房,锁定未来出手目标。
业内指出,9月上海二手房网签不足1.6万套,如果剔除商业部分,二手房住宅整月成交已跌破1.5万套的荣枯线,929新政无疑是一针强心剂,国庆假期市场表现已初露端倪,预期10月市场成交将触底反弹。
在小编实地调查看房过程中,有购房者直言不讳的表示,既然国家已提出房地产止跌回稳的说法,那就代表市场反转在即,此时选择入手大概率不会被套。
从历史规律而言,买在底部的本就是少数人,只有价格反弹后才会有更多人蜂拥而入。让我们拭目以待,四季度会不会是楼市的底部。

来源:乐居新媒体

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