国庆上海二手房成交同比大增287%-乐居财经

国庆上海二手房成交同比大增287%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.2w阅读 2024-10-08 14:38

国庆假期的上海二手房市场，确实有点火。

网上房地产数据显示，10月1日至10月6日，全市二手房网签1537套，日均256套。2023年同期为397套，日均66套。由此计算，今年国庆交易量大增287%。

不仅如此，即使与今年五一相比也出现较大增幅。5月1日至5月5日，全市二手房网签851套，日均142套。

据一线中介反映，国庆假期看房人数暴增，一方面是因为节前上海出台新政，限购门槛和房贷首付均有所放宽，促使更多购房者增强买房意愿。此外，增值税5改2后，房东税费成本下降，卖房意愿也得到加强。

另一方面，近期股市大好，有部分购房者计划赚一笔钱，等高位套现后进入楼市，因此趁着国庆假期提前看房，锁定未来出手目标。

业内指出，9月上海二手房网签不足1.6万套，如果剔除商业部分，二手房住宅整月成交已跌破1.5万套的荣枯线，929新政无疑是一针强心剂，国庆假期市场表现已初露端倪，预期10月市场成交将触底反弹。

在小编实地调查看房过程中，有购房者直言不讳的表示，既然国家已提出房地产止跌回稳的说法，那就代表市场反转在即，此时选择入手大概率不会被套。

从历史规律而言，买在底部的本就是少数人，只有价格反弹后才会有更多人蜂拥而入。让我们拭目以待，四季度会不会是楼市的底部。

来源：乐居新媒体

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