万丰海岸城瀚府2期十一黄金周热销8.7亿元，开盘两个月去化六成
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乐居财经
王敏
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2024-10-08 09:51
乐居财经 王敏 10月8日，据万丰海岸城微信公众号消息，其发布官方海报，万丰海岸城·瀚府2期十一黄金周热销8.7亿元。
今年7月12日，深圳“网红盘”万丰海岸城·瀚府收官之作（5栋）取证，共推出221套，批准面积28250.06㎡，面积约116-143㎡四房，备案单价4.8-6万/㎡。
据万丰海岸城官微消息，开盘约97折另再送神秘大礼包，折后单价约4.6万/㎡起，于7月20日正式开盘选房。
据深圳市房地产信息平台，截至10月8日，万丰海岸城•瀚府（预售证号：深房许字（2024）宝安010号）已备案、已签认购书132套住宅，去化率59.73%。
被冠以“楼王单元”头衔，万丰海岸城瀚府(A313-1554)5栋4902建筑面积为116.44平方米，套内建筑面积为87.44平方米，得房率75.09%。
据悉，瀚府二期是A区万丰海岸城的最后一批住宅，位于整个万丰区域城市更新项目中心区位。
万丰海岸城瀚府位于宝安区新桥街道，万丰海岸城瀚府分为两个地块，分别是A313-1555（南侧，一期）和A313-155（北侧，二期），此次推售的是北区。5栋位于项目的中央位置，坐北朝南，在海岸公园中轴景观带上。
整体来说，万丰海岸城瀚府分为南北两个地块，社区呈条型排布，共计规划1466套房源，1879量车位（其中24辆用于幼儿园使用），项目容积率6.2，相对偏高。
项目地块为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，涉及拆除用地面积约25万㎡，沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一。
据悉，万丰区域整体规划建筑面积约500万㎡，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。
万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万㎡。包含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。
万丰海岸城瀚府发展商为深圳市海岸新城投资有限公司，成立于2013年12月4日，法定代表人为陈波，注册资本为17亿元，经营范围包括在合法取得土地使用权上从事房地产开发；自有物业租赁等，该公司由深圳市海岸房地产开发集团有限公司持股55%，深圳市信通瀛投资有限公司持股25%，深圳市海岸西部投资有限公司持股20%。
深圳市海岸房地产开发有限公司成立于1993年，原为国有企业，1999年改制成股份制民营企业。经营范围包括在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；房地产经纪等，该公司由深圳市海岸城控股有限公司持股100%，后者由海岸城控股有限公司持股80%，深圳力联投资顾问有限公司持股20%；海岸城控股有限公司由海岸控股有限公司持股95%，杨敏持股5%；海岸控股有限公司由李奕标持股95%，杨敏持股5%。
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