这个国庆，在最高层定调及持续政策利好刺激下，购房者的激情终于被点燃，房地产市场明显回暖。

作为地产十强及近年增速最快的房企，华发股份凭借前瞻的布局、持续领先的产品力成为本次回暖的最大受益者之一，以华南大区为例，在广州、成都、昆明、长沙、武汉等一线、准一线中心城市的多个项目稳居片区销冠，销售提速明显，“国庆单日销量相当于平时一周业绩”

（小标）多项目稳居片区销冠

1、广州黄埔中央公馆：到访量较工作日上升300%

黄埔中央公馆是广州今年网红盘，今年房产“5.17新政”发布后，它是广州首个开放售楼部的项目，结果售楼部排队超200米，迅速出圈，并在随后的开盘登顶黄埔区三冠王。

国庆期间，它再次成为片区最靓的仔：国庆首日来访超200组，成交39套，较往常工作日上升了300%，成交数量是片区主要竞品的15倍，中央公馆成为了国庆前三日累计成交量全黄埔第一，且在3日中午即已超额完成国庆指标。

2、广州长隆万博悦府：片区销冠成交遥遥领先

位于长隆万博的悦府已是资深网红。一年前的23 年9月底长隆万博悦府一期首开，部分户型货筹比超 1:4，首开爆卖 30 亿元，成为当年广州开盘销冠。今年1-9月持销期间，是全广州网签成交面积排行榜第一，是广州卖得最好的改善盘！

这个十一前三天销售数据，对比周边竞品是继续“遥遥领先”，稳居番禺区销冠，且单日成交量相当于以往一周的业绩量。

3、成都阅天府：假期前三天秦皇寺CBD板块三冠王

阅天府是成都市场热度最高的几个项目之一，标志性的户型设计：双全景舱+空中院馆，已成为成都豪宅大平层户型广泛借鉴的空间原型，今年1-8月是成都5+2区域改善项目（即单价3-4万）的套数、面积、金额第一。

国庆假期前三天，销售套数超30套金额超2亿，是天府新区秦皇寺CBD板块板块套数、均价、面积第一。该项目最晚一套客户确定认购是22时，办完手续都近凌晨0时。

4、昆明华发·书香云海，片区销售均价及去化速度第一

昆明书香云海作为距滇池最近百万全能大盘，早在2022年首开时已出圈，凭借绝美示范区惊艳昆明城乃至云南省，2022-2023年连续蝉联昆明楼市三冠王，成交金额、套数、面积均排TOP1（信息来源：克而瑞）。

这个国庆期间，借助国家与地方政策双重利好，项目不但销售均价稳居片区之冠；三天销售超25套，是竞品的两倍，稳居第一。

“三力“创新提升 营造丰盈生活

华发之所以能做到“逆势突围、顺势领先“，根本在于华南借助巨型国企的实力，在产品力、服务力、配套力创新提升，为客户创造价值。

如华发联手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，打造科技+好房子产品体系。

以旧换新，开创全国独一无二的模式，首度开启了“帮卖+直购”双模式。以国企担当背书、以合作促进换新，不仅为客户提供了居住升级和资产升级的双通道，也为经济的循环和房地产市场的健康发展贡献了切实力量，目前已经在珠海、武汉等城市落地实施。

配套力方面，广州长隆万博悦府已引进东风东小学及广雅中学等顶级教育资源；黄埔中央公馆的优质教育资源也即将落地；成都阅天府作为片区少有百亩大盘，正在全面规划6个街区BOX和29个架空层的功能，以满足客户需求；百万大盘昆明书香云海的项目景观、产品等多为实景呈现，且配套云大附中西山学校及华发新天地商业街已全部投入使用；中山观山水约1.2万方商业街已开业，针对社区香港人居多打造港人社区，“新家园港人服务站”、社区食堂等配套已投入使用。

四季度，位于广州琶洲CBD核心的华樾及成都锦江区三圣乡驸马片区78亩两个标杆豪宅项目都即将推出市场，敬请期待。

未来，华发华南大区都将坚持初心，为美好的生活创造更多可能、探索更多奇迹。