在喧嚣的楼市里，不乏大张旗鼓的开盘，却鲜有“出圈交付”。

对于购房者来说，即便是红得发烫的明星盘，不到交付那一刻，TA的品质、全貌始终是个盲盒。

什么才是人们需要的好交付，面对购房者的追问和期待，万科用思考和行动作答，创造性提出22条「城市兴交付」主张。

在合肥，从万科高第、翡翠天际再到去年的未来之光，万科交付的新房频频在合肥人的朋友圈刷屏……「城市兴交付」也逐渐成为合肥万科的金字招牌。

进入2024年，万科再一次从客户视角出发，带来一场「城市兴交付」。

今天的主角，是城改万科·观山隐秀。

｜观山隐秀航拍图

NO.1｜壹

多元场景设计

构建理想中的美好生活

万科尊重每一寸土地，让建筑自然生长。

秉承“天造一半”的设计理念，保留原生香樟林、代建约3800m²城市公园延展社区自然资源。

让生活在这里的业主和居民们，充分享受到山、水与林的清风野趣，自然生活之美。

丨原址保留绿地实景图

不仅如此，万科打造沉浸式归家体验，以更丰富的景观节点、更流畅的归家动线，串联社区度假生活，让回家充满仪式感。

从看到小区主入口大门的第一眼，就奠定了项目的品质基调。

入口空间采用矩形仿木纹铝板，并引入传统竹编的空间形式，倾角层叠堆积，同时构建顶部凹槽嵌入灯具，形成了富有层次感的大门肌理，尽显豪门气质。

｜观山隐秀实景图

穿过入口，便是「四水归堂」的方形庭院，枯山水景观勾勒出独特的水墨意境，给人静谧之感。

再往里，就来到了社区大堂，这里不仅有会客区，物业服务吧台，还一处社区图书馆，通过提供阅读和丰富多元的文化活动。

大堂北侧设有一处社区活动空间，面向东侧3800平公园界面开启自然故事篇章。

紧接着便进入第二个庭院，通过L型的无雨连廊，半合围起中式园林，绿树、水景，奇石、挑檐，落地窗扇，创造出隔而未隔，界而未界的图景。

｜观山隐秀实景图

第三个庭院嵌入建筑之中，也是社区的中轴景观。迎面而来是一处利用地形高低差，形成的美轮美奂的流水瀑布，这一刻便让心情宁静。

拾级而上，曲径通幽后，便豁然开朗，精雕细琢的叠水景致，氛围满点的水中步道…浪漫格调与匠心细节交相辉映，精致美景耐得住360°视角的观赏。

｜观山隐秀实景图

沿着水景步道向里，是一处全龄共享的景观会客厅，取安徽5座名山意境，带来一处「游山玩水」的庭院，大人们可以尽情社交尽享畅聊时光，孩子们可以戏水畅玩。

｜观山隐秀实景图

一个有温度和人情味的社区是能带来治愈感的。

社区内部的儿童探索乐园，它巧妙地结合了现有社区的地形高低差，打造独具特色的儿童活动空间，并且与架空层相连，无惧阴晴，尽情释放活力和童真。

｜观山隐秀实景图

儿童探索乐园内部还有万科以“混龄思维”主导的混龄光环空间。在这里，儿童的玩乐，大人的看护与社交，交织在一起，真正的实现了空间与时间的交融，让每个人都能各得其乐。

这里不仅是儿童乐园，也是一处植物园。万科与南京植物园联动，带来诸多稀有植被。到了暑假，会有万科景观设计师带着小业主走进社区，认识身边植物的“甜蜜课堂”活动。

｜万科甜蜜课堂

万科倡导健康可持续的生活方式，让社区拥有“治愈力”。

社区内充分考虑业主的运动生活，设置了运动乐活区，包含器械区、长者运动区、休息区等，还有一条环区发现者跑道，倡导健康生活方式。

NO.2｜贰

践行产品主义

让质量经得起时间考验

22条「城市兴交付」中，“守好质量这条生命线”是一切交付的前提。

城改万科·观山隐秀项目坚守万科精工理念，通过“5 2 X建造体系”“天网行动”“标准管控”等技术以及施工精细化管理，打造匠心好房。

｜观山隐秀实拍图

正是对细节的苛求，方能呈现极致产品。

项目团队在施工过程中，根据铺装模数，对景墙、地面与花池台阶的结构和距高进行多轮推敲，严格排版，实现对缝，达到地、立、顶三者的整齐统一，最终打造出线条感极强的硬景。

｜观山隐秀实拍图

万科致力于打造高效的空间，让生活可以真正“慢下来”。通过全面升级住宅性能，实现居住空间更灵活、功能更智能、收纳更便捷，将时间还给生活

小到从踢脚线做法、插座面板毫米级的安装标准，大到门套及墙纸的工序、空间方正度等等，无不代表着工程人对细节和品质精益求精的苛刻。

｜观山隐秀实拍图

地下车库亦是如此。通过对客户需求以及情绪的研究，给地下车库装上了“星空顶”，用星光点亮归途，彰显项目的细节品质，打造高端住宅的归家设计理念，让每一天充满希冀和力量。

｜观山隐秀地下车库实拍图

值得一提的是，城改万科·观山隐秀也在地下车库里还设计了一处微缩景观。将植物之美融入生活，将生活融入自然，让每一个业主都能在自然的脉搏中感受呼吸，是观山隐秀对理想人居的理解与实践。

万科主张家园共建，让业主与家“双向奔赴”。

在交付前，对交付房屋、社区进行系统性把关，确保交付到业主手上的房子经得起检验。并主动邀请客户监督项目开发进程，做到建设过程可视化，业主可以零距离见证家的成长。

｜观山隐秀工地开放现场

NO.3｜叁

全“兴”服务，解锁美好未来

之于服务，万科要比其他房企更懂买房人。

万科认为，「城市兴交付」不能只聚焦与交付当日，而是通过全周期服务，建立与用户可维持一生的信赖关系。

万科采用“前置服务”模式，从购房起，管家服务便已“上线”，提供手续办理、活动邀约、工程进度、诉求建议服务；交房时，通过事件前置，实现“交付即交证”；交房后，原先的服务管家即转型为生活管家，继续服务业主入住后的生活。

一个人一张脸，服务从一而终。

当然，万科「城市兴交付」不仅仅是承诺兑现，还深入生活和文化内容运营，提供社群与焕新体验。

不定期举办丰富多彩的社区文化活动，如甜蜜课堂、电竞大赛、运动季等，为业主提供一个互动交流的共享平台，让邻里之间在活动中增进交流，营造和谐幸福的社区大环境。

｜万科森林小屋社群活动

NO.4｜肆

消融边界感

打造对城市开放的社区

除了社区内部，万科一直主张消融与城市的边界，打造“没有围墙”的社区。

为了更好地为“社区”为“人”服务，观山隐秀首创的“微综合社区理念”，通过在北侧商业界面中引入全新商办综合体：蜀山印象里、万创国际。

其中，蜀山印象里积极引进肯德基、老乡鸡、詹记等知名品牌，有效填补了片区内缺少一站式休闲消费场景的空白。

｜蜀山印象里实拍图

而万创国际，创新地将商业体验、绿色休闲、专业服务等七大多元场景与商务空间进行无界融合。构建了全维度立体化的专业服务体系，为商务精英们打造更加多元化的商务场景。

｜万创国际实拍图

结 语

见微知著，从「交付房子」到「交付生活」，合肥万科在观山隐秀的这场「城市兴交付」，也是向合肥献上崭新的交付样本——以长期主义锚定社区运营！

当然，交付并不是开发使命的终止，而是和业主建立长久关系的开始。

未来，合肥万科秉持长期主义理念，深耕社区运营，着重回归居住的本真意义，通过打造富有生活气息的新型服务性社区，为业主在喧嚣的现代生活中寻觅心灵的港湾和宁静之所。