中海·永定玖里二期392套房源取证，一期去化近八成-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 1.7w阅读 2024-09-27 17:54

房情报张林霞 据北京市住建委官网，中海·永定玖里二期（备案名：中海森境新苑）取得预售证，推出20栋392套房源，拟售价格最高为6.47万元/㎡，最低为6.23万元/㎡，由北京中海盈通房地产开发有限公司开发。

中海·永定玖里位于丰台区北宫镇辛庄村，紧邻园博园，在五至六环间，西侧800米左右是六环路。中海永定玖里项目共分为东、中、西三个地块，其中东、西两个地块为一期，东地块为洋房，西地块为叠拼；中间地块为二期。

中海·永定玖里一期于今年3月13日取得预售证，推出144套住宅。截止到9月27日已签约115套，已签约面积13626.42㎡，成交均价约50882.66元/㎡，成交金额合计6.92亿元，去化率79.86%。

据乐居财经查阅，2023年10月24日，中海以33.8亿元底价摘得北京市丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块，期房销售指导价为6.4万元/㎡，现房销售指导价为6.6万元/㎡。

项目开发主体北京中海盈通房地产开发有限公司，成立于2023年10月27日，法定代表人为付熙嵬，注册资本1000万元，公司由北京中海地产有限公司持股100%，北京中海地产有限公司由中海企业发展集团有限公司持股100%，中海企业发展集团有限公司由中国海外兴业有限公司持股100%。

2024年上半年，中海地产实现收入869.4亿元，其中商业物业收入35.4亿元，同比上升19.8%。

盈利方面，今年上半年，中海地产股东应占溢利为103.1亿元，核心股东应占溢利106.4亿元。每股基本盈利0.94元。

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