2024年8月，昆明市住房公积金管理中心发布《关于调整二套房住房公积金贷款最低首付款比例的通知》，缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；。按最新政策，春城计划人才购买新建商品住房，符合住房公积金贷款条件的，住房共计公积金贷款最高额度上浮50%。

图源：昆明公积金公众号《关于调整二套房住房公积金贷款最低首付款比例的通知》

2024年9月，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》：购房人购买昆明市行政区域内新建商品住房的（含现房及期房），无需先行垫付首付资金，直接将可直接提取个人住房公积金账户内可用余额支付购房首付款给开发商作为房屋首付款。

政策端利好持续释放，置业成本已降至历史新低。但置业时，客户重视的不仅仅是价格，。诚然，价格作为置业的选择要素之一，当下市场，产品品质、交付能力、兑现力才同样是客户决策的重要标准。在这一赛道，华发·书香云海始终榜上有名。

图源：昆明公积金公众号《关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》

2020年，华发·书香云海项目首次亮相；2023年6月，一期提前4个月超前交付，同步文星公园开园、华发新天地商业街开街；2023年9月，配建云大附中西山校区开学；2024年6月，二期实景示范区开放；2024年7月，二期提前6个月分批次交付…一种崭新的生活方式在草海北岸徐徐开篇。

图源：实拍图

提前交付 实力兑现美好

自2024年7月，华发·书香云海二期便已经在分批次交付，在无数匠人的精雕细筑下，不仅交付了品质居所，更交付了万家灯火下的幸福与希望。此次交付时间为2024年9月21日-23日开启第二批次交付，交付服务团队全程陪同，从签到登记，到完成验房，让业主拥有美好归家体验。

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近几年，不少房企陷入兑现交付风波，也加剧了购房者的恐慌情绪。当下的地产行业，需要重建买家购房人对房企的信任。而兑现交付能力，一跃成为新赛道比拼的关键。华发·书香云海能够始终坚持如期乃至提前交付，如此稳健的实力保障无疑是能够应对市场风险的关键因素。

臻境园林 自然之美肆意延伸

阳光、草场、花园共同编织美好生活理想，层次感和错落有致的园林设计贯穿着园区的景观设计，草坪、灌木和树木绿植搭配相宜，春夏秋冬，四季皆景，赋予美好生活的温度。

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全龄活力聚场依据不同功能，进行分区设计，为闲暇、社交提供了天然的舞台。与邻里品鉴香茗，与好友切磋棋艺，闲坐小憩，静赏时光流淌，与邻里畅谈或独自漫步于绿意之上，融入自然……每一位业主都能在社区沉浸式感受自然的拥抱。

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质感惊艳 经典立面层次分明

遵循“精细、安定、恒久”理念，以现代简约大气为设计格调，“三段式”优雅外立面线条搭配简洁骨架，富有层次与节奏感的建筑，呈现独特的辨识度与高格调品质；阳光之下轻盈通透的玻璃幕墙，引阳光入内流淌，让居住的日常里，充盈着向往的诗意与远方。

从蓝图到实景，不仅是一座座建筑的拔地而起，更是华发匠人对家的深刻理解与诠释。每次交付都是一场蝶变，只为更好的品质呈现，让万千期待在这片土地上生根发芽，绽放出绚烂的花朵。

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品质兑现 细节显匠心

华发·书香云海对家的守护，渗透到了每个细微之处。在交付前，第三方团队、检测团队对交付地块项目进行了全周期查验，从树木的成活率到防水工程的严格把关，始终用严谨的工程语言书写着对家的精心守护。

华发·书香云海对品质的追求从未停歇，每次交付都是对品质承诺的坚守，一次次的提前交付不仅展现了国企的实力担当，更是业主对产品品质的信任与认可。2024年9月21日-23日，华发·书香云海A2-3地块赋学苑暖心第二批次交付，生活终迎美好盛放，一切都在逐渐变得生动和具体。未来华发·书香云海将不断输出美好生活诠释，持续向新出发。

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华发·书香云海，草海北临滇约700米，云附旁百万方全能生活城，建面约74-89m²学府小户，建面约 101-149m²实景现房，建面约 10-59m²租约现铺（部分），详询：680 56888。

本项目备案名为华融府，推广名为华发书香云海。本宣传资料所有文字、数据、地图、图片等内容仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证(无论明示或隐含）。相关宣传资料内容不排除因政府规划、规定等出卖人不能控制的原因发生变化，出卖人可能会不定期对本宣传资料进行修改。项目具体建设内容，均以政府最新审批文件为准。入学事宜请以就读当年度政府官方发布的学区划分和入学政策为准。出卖人设置的创意装修展示房仅作为买受人感受房屋空间布局、装修风格、家具摆设等整体效果之用，不作为交房标准或房屋样品。买卖双方权利义务均以最终签订的商品房买卖合同约定为准。本资料制作时间：2024年9月。出卖人：昆明华创云房地产开发有限公司 ， 预售证号：预许云字(2023)第(461)号。