琴澳创新产业园项目刷新进度条
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乐居新媒体
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2024-09-23 11:32
乐居新媒体珠海 日前，广东省公共资源交易中心发布公示，位于横琴的 琴澳创新产业园 项目设计中标结果揭晓。作为粤澳深度合作区内备受关注的项目之一，未来将如何规划？
设计启动
项目刷新进度条
9月20日，广东省公共资源交易平台公布了琴澳创新产业园一期（大健康园区）项目设计中标结果公告，中标价为4170万元。
据公告显示，项目位于合作区琴海西路东侧、胜洲二路南侧、厚朴道西侧、胜洲一路北侧。项目一期定位为大健康园区，设计用地面积约11.64万平方米，约175亩。工程完成后总建筑面积约43.8万平方米。
此外，公告提及，项目以创新中医药生产、高端医疗器械及食品生产为核心，以企业定制化为特色，同时兼顾生物医药领域相关产业，打造粤澳医药生产转化高地。
项目位置图
根据规划，琴澳创新产业园（大健康园区）项目为集保健品、食品、生物医药、医疗器械等产业为一体的综合性产业园区，设有生产用房、员工宿舍及会议中心等配套服务，可满足园区内超过5500人的生活和工作需求。
项目概念图
早有规划
支撑澳门产业发展
据了解，在今年5月，该项目用地由合作区城市规划和建设局委托珠海市公共资源交易中心，通过网上挂牌方式，以1.48亿元公开出让该地块的国有建设用地使用权。
公告截图
6月17日，该地块由横琴深合投资有限公司全资下属公司——横琴琴澳创新产业园开发建设有限公司成功竞得。
值得注意的是，挂牌出让公告明确，竞得者需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的一年内取得施工许可并启动建设，四年内完成项目竣工。
公告截图
同时，竞得人需与合作区执行委员会签署《产业发展监管协议书》，承诺项目建设完成后主要用于承载澳门品牌扩产升级、保健品、食品、生物医药、医疗器械等战略性新兴产业。
项目在投资总额及投资强度、招商引资指标、产业用房销售、租金限价等方面附有明确规定，从而支撑澳门产业多元发展。例如，项目须在竣工验收后12个月内投产，并在五年内引入不少于15家符合条件的澳资企业。
根据《横琴粤澳深度合作区国有土地供应管理办法》，合作区新出让的产业用地应直接服务于支持澳门经济适度多元发展，竞买准入资格要求优先考虑在澳门注册成立的企业。
产业集群
为区域注入新动能
据悉，该地块是横琴继2020年“澳门新街坊”综合民生项目、2022年南光（横琴）物流中心项目之后，首个出让的工业用地。
南光（横琴）物流中心项目效果图
从地理位置看，琴澳创新产业园紧邻多个科研重点项目，如粤澳合作中医药科技产业园、横琴科学城、汤臣倍健园区等，将来或可搭建产业生态圈，高效整合周边科研资源。
随着项目逐步落地建设，相信未来将推动粤澳两地产业的融合与协同发展，促进跨境产业链的构建与完善，提升整个粤港澳大湾区的产业竞争力。
来源：乐居新媒体
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