珠海79公顷区域的用规划调整，中山公园扩建-乐居财经

珠海79公顷区域的用规划调整，中山公园扩建

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.4w阅读 2024-09-19 18:58

乐居新媒体珠海 中山公园或再扩建，珠海最大公园要来了！

珠海高新区调整79.32公顷区域用地规划，涉及公园范围、交通格局、公服设施等。此前规划的中大附属妇幼医院，取消建设！

珠海最大公园要来了

近日，自然资源局公布了关于《珠海市高新区TJ-03、TJ-04邻里单元（中山公园及周边区域）控制性详细规划修改批前公示》。

所涉地块位于高新区唐家基本城市组团后环片区，港湾大道北侧，创意中路南侧，金星路东侧，面积79.32公顷。

调整后，原规划中的医院、小学、体育活动中心等都变为公园绿地，而中山公园总用地面积预计共675363.34㎡（包含公园绿地、水域、农林用地、防洪），将成为高新区“巨无霸”公园。

从调整前后地块控制指标表可以看到，调整后原规划中的医院用地（中山大学附属妇女儿童医院）、体育场馆用地（高新区体育中心）、小学用地（30班）均已不见。

该区域增加了4处公园绿地用地，面积共计约22万㎡。根据调整后的地块控制指标表，如果算上公园绿地、水域、农林、防洪用地，中山公园总用地面积预计将达到约67万㎡。

中山公园（图源：珠海高新区）

除了公园用地，规划有商务用地、行政办公用地、公共管理与公共服务设施用地，其中片区级文化活动中心则设在公共管理与公共服务设施用地内。

另外，拟调整用地规划图中则预留了一条轨道的线路，位置走向与南珠（中）城际规划中的后环段线路基本相吻合。

标示轨道线路

公示拟调整规划图中，新标示出了一条轨道线路，其位置走向与南珠（中）城际规划中的后环段线路基本相吻合。

这意味着，南珠（中）城际或穿过珠海高新区，后环片区将成为关键交通节点。

据了解，南珠（中）城际由广州万顷沙往南引出，分为东西两线，西线至中山兴中，东线经中山到珠海。线路采用市域D型车，设计最高速度160公里/小时。

目前站点尚未最终确定，但从此前公布的规划看来，将设置珠海北站、后环、后环东、唐家湾、香洲、柠溪、北岭、拱北口岸8个站点。

除珠海北站外，其余7个站点均为地下线。

珠海北站

未来，南珠（中）城际将与广州地铁18号线、广州地铁22号线、广州东至花都天贵城际铁路、芳村至白云机场城际铁路跨线运营。若全线贯通后，珠海、中山、南沙均可实现直达白云机场。

据《珠海市2024年市政府重点工作落实情况表（第二季度）》，目前南珠（中）城际香山至拱北段已经进入第三季度，计划完成项目可研报批，同步开展初步设计工作；第四季度完成项目初步设计报批和施工图文件编制，力争年内开工建设。

总的来说，此次调整，中山公园扩建对于高新区的居民来说，无疑是一利好。

但中大附属妇幼医院取消建设，对周边的发展也有很大影响。

来源：乐居新媒体

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