拟建12栋楼，四川邦泰瑶海区YH202405号地块规划公示
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2024-09-19 10:40
乐居新媒体合肥 合肥市自然资源和规划局消息，四川邦泰瑶海区YH202405号地块规划及建筑设计方案公示。
项目位于瑶海区旌德路与雨山路交口西南角，拟建设12栋楼，主要为11F、15F、17F小高层产品，总户数574户。总建筑面积：37752平方米，建筑密度：17.99%；绿地率：40.02%。
从规划图来看，项目南面入户门设有景观大门构架，或将打造下沉式庭院；南入户大堂后规划一片约1502平集中绿地，项目北侧有一片471.9平的室外活动场地，小区内部部分楼栋首层架空。
值得注意的是，在项目南面大门旁规划有6号线站口，是妥妥的地铁盘。
7月30日，四川邦泰以总价6.19亿元竞得瑶海区YH202405号地块，成交单价1099万元/亩，楼面价9158元/平方米，溢价率14.48%。
瑶海区YH202405号地块位于瑶海区旌德路以南、雨山路以东，地块占地面积56.33亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。
地块紧邻合肥市儿童医院，靠近裕溪路高架、郎溪路高架以及和平路主干道，市儿童医院站点，交通便利；周边配备和平小学，距离南淝河仅900m，东部新中心规划展示馆仅900m，距离合肥一中瑶海校区1.5km。
地块旁边正是东部新中心高端热销项目四川邦泰东方雅颂，目前尾盘在售。
来源：乐居新媒体
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