房情报 王敏 近日，华润置地首个人才房再次加推，位于深圳光明区的润珑苑第四次取得预售证，本次合计推出358套住宅房源，批准面积为26637.18平方米。

本次申购的是位于C位的2栋楼王，358套房源中，户型面积69㎡的两房一卫户型269套，89㎡的三房两卫户型89套，总价约147万起，整盘均价约24660元/㎡。

据悉，润珑苑于今年4月9日取得首批预售证，本次推出4栋、合计646套住宅房源和27套商业，批准面积为47895.94平方米。

据华润置地深圳公司发布的认购数据，本次住房终审合格认购申请家庭共计3142户。其中两房合格家庭2050户，三房认购合格家庭1092户。

4月27日-28日首批开盘，润珑苑一批次646套首开成交约580套，去化率九成，销售金额约10亿元。

5月8日，润珑苑二批次推出3栋、合计712套住宅房源和19套商业，批准面积为52533.43平方米。

据悉，本次推出的3A/3B两栋朝园林，2.15万/㎡起，南向园景单位均价约2.45万/㎡，东南向约2.4万/㎡。

据华润置地深圳公司发布的认购数据，本次住房终审合格认购申请家庭共计872户。其中，两房户型第一队列终审合格认购申请家庭149户、第二队列终审合格认购申请家庭241户、第三队列终审合格认购申请家庭228户；三房户型第一队列终审合格认购申请家庭19户、第二队列终审合格认购申请家庭29户、第三队列终审合格认购申请家庭68户、第四队列终审合格认购申请家庭138户。

8月7日，润珑苑第三次取得预售证，本次推出5栋新品、合计315套住宅房源，批准面积为26405.61平方米。该项目为安居型商品房，全装修交付。

经审核，第三批次住房终审合格认购申请家庭共计1237户。其中，两房户型第一队列终审合格认购申请家庭109户、第二队列终审合格认购申请家庭194户、第三队列终审合格认购申请家庭145户；三房户型第一队列终审合格认购申请家庭83户、第二队列终审合格认购申请家庭62户、第三队列终审合格认购申请家庭143户、第四队列终审合格认购申请家庭501户。

资料显示，润宏城为超大型旧改项目，润珑苑项目是润宏城的人才房板块，项目位于光明区凤凰街道塘尾社区，东明大道以北，振发路以东，润珑苑可售人才房共有房源一共8个单元2705套，其中三房户型799套，两房户型1906套。

润珑苑项目目前已开盘四次，如果剔除无障碍户型，去化率达到80%以上，是当之无愧的2024年度深圳人才房销冠。

润宏城项目总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382.5万㎡，其中共规划住宅约172.44万㎡。按户型平均为95㎡估计，润宏城住宅总量预计高达约1.82万套。

项目开发企业为深圳市润宏房地产有限公司，成立于2022年11月21日，法定代表人为孔维国，注册资本为300000万元，经营范围包括物业管理；房地产开发经营等，该公司由华润置地控股有限公司全资子公司深圳市润投咨询有限公司持股51%，深圳市宏发房地产开发有限公司持股49%。

此前，华润置地（01109.HK）发布公告，截至2024年6月30日止一个月，公司实现总合同销售金额约人民币320.0亿元，同比增长19.0%；总合同销售建筑面积约123.0万平方米，同比减少8.1%。

同期，2024年前6月累计合同销售金额约人民币1247.0亿元，同比减少26.7%；总合同销售建筑面积约521.1万平方米，同比减少25.7%。

另悉，华润置地集团2024年6月实现经常性业务收入约人民币41.6亿元，同比增长17.2%。其中，经营性不动产业务租金收入约人民币23.9亿元，同比增长16.6%。

在2024年前6月，集团累计经常性业务收入约人民币227.8亿元，同比增长14.2%。其中，经营性不动产业务租金收入约人民币141.5亿元，同比增长16.5%。