120/1065！杭州绿城晓风明月3小时售罄，总价726万起
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乐居财经
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2024-09-18 15:56
房情报 张林霞 9月13日，杭州钱江世纪城绿城晓风明月线上选房正式开启，最低总价726万元，不少购房者线下前往洲际酒店线下观察选房。
据悉，该项目下午2点正式开始选房，最后下午5点前不到3个小时，120套房子全部售罄。
9月9日，项目登记结果公布，120套房屋吸引1065组家庭登记，注册家庭全部入围，整体选房摇中概率为11.27%。
绿城晓风明月位于钱江世纪城核心区，地块出让面积10577平方米，容积率2.5，建筑面积26442.5平方米，新房限价4.6万/平方米。根据土地出让条件，还需代建一处9班幼儿园。项目规划了3幢住宅楼、120套可售房源，户型面积195-240平方米。
据乐居财经查阅，今年4月29日，绿城以8.66亿元、楼面价32771元/平方米、溢价率13.79%竞得该项目地块。
项目开发主体杭州绿城宁欣置业有限公司成立于2021年10月25日，法定代表人为程振民，注册资本为22.1亿元，经营范围包含许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。公司由杭州浙振企业管理有限公司持股100%，杭州浙振企业管理有限公司由杭州绿城启兴置业有限公司、杭州浙珩置业有限公司、浙江绿城房地产投资有限公司分别持股51%、45.2489%、3.7511%。透过层层股权穿透，该公司最终由才智控股有限公司持股79.1981%。
2024年上半年，绿城中国取得收入695.62亿元，较去年同期增长22.1%；股东应占利润约20.45亿元；股东应占核心净利润约49.49亿元，较去年同期增长27.5%。
2024年上半年，绿城中国取得总合同销售约1,265亿元；其中，自投项目销售约854亿元，权益销售约608亿元。
2024年上半年，绿城中国新增15个项目，总建筑面积约131万平方米，预计可售货值达约333亿元，核心二线占比达94%，权益比提升至84%。
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