刘修文接任深圳中信城开总经理，红树湾开盘两年剩26套现房未售
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乐居财经
王敏
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2024-09-14 13:40
房情报 王敏 近日，国家企业信用信息公示系统显示，中信城开（深圳）有限公司（以下简称“中信城开”）主要成员变更，总经理许江华退出，由刘修文接任。
“中信城开红树湾”为中信城开旗下项目，项目利用天然地理位置优势，将自身定位为湾景美宅，打出了“深圳湾上的红树林生活”的宣传标语。
据深圳市房地产信息平台，中信城开红树湾以备案名左岸红树湾府于2022年7月取得预售证，本次合计推出320套住宅，批准面积为32416.72平方米，
此次均价约9.92万/㎡，折后均价7.5万元/㎡起，总价约481-3760万/套，精装修交付。项目已于2023年12月31日交付。
2022年7月23日，中信城开红树湾项目首次开盘，当天销售约160套，吸金15亿，去化率50%。第二个月以6.64亿元的销售额进入深圳月度新房住宅项目TOP5、连续半年位居福田区成交金额TOP2。
据官网备案，截至9月14日，中信城开红树湾剩余26套住宅房源未售，开盘两年去化率91.88%。
资料显示，中信城开红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。
据悉，红树湾项目地块为佳兆业在2019年通过土地置换从深圳市航运集团有限公司获得的置换地块，由深圳佳兆业城市更新集团、深圳航运集团联合开发，原名为“佳兆业航运红树湾”。但此后不久，佳兆业出险，项目开发受到影响。
据中信城开华南官微消息，2022年6月25日，中信城开接手佳兆业资产包，当天晚上就宣布项目更名为“中信城开红树湾”。
官网显示，项目开发企业为深圳市航运集团有限公司（中信系控股），成立于1982年3月24日，法定代表人为刘星，注册资本为7000万元，经营范围包括港口装卸；船舶外轮物资供应；国内贸易；房地产经纪等，该公司由深圳市鸿利金融投资控股有限公司持股70%，深圳市投资控股有限公司持股30%。其中，深圳市鸿利金融投资控股有限公司由深圳市城开信银投资有限公司持股99%，佳兆业集团（深圳）有限公司持股1%。
中信城开（深圳）有限公司成立于2016年9月20日，法定代表人为刘星，注册资本为5000万元，经营范围包括国内贸易；为酒店提供管理服务；会议服务等，该公司由中信城市开发运营有限责任公司持股100%。
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