漠阳滨海市场项目拟引战投建设运营，51%股权底价1934万元-乐居财经

漠阳滨海市场项目拟引战投建设运营，51%股权底价1934万元

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 5.4w阅读 2024-09-14 12:27

乐居财经徐迪 9月12日，阳江市漠阳南新市场物业经营有限公司51%股权在广东联合产权产锡中心挂牌转让，底价1,933.89万元，转让方为阳江市漠阳置业市场物业经营有限公司。

阳江市漠阳南新市场物业经营有限公司成产于2021年9月17日，注册资本3500万元，经营范围包括市场的投资、建设、维护、经营、管理；物业的投资、服务、经营、管理。

公司由阳江市漠阳置业市场物业经营有限公司100%持股，隶属于阳江市漠阳投资集团有限公司，为阳江市国资委下属单位。

截至2023年9月30日，标的企业无营收和利润，资产总额4204.72万元，负债总额104.72万元，所有者权益为4100万元。

根据产权转让批准文件，本次挂牌转让南新公司51%股权，是为引进战略投资者共同建设运营漠阳滨海市场项目。漠阳滨海市场项目建设推进过程中不能随意变更股东，受让方须在本次股权转让工商变更之日起至少持股5年。

转让条件显示，股权受让方在签订《股权转让合同》5个工作日内向阳江市漠阳置业市场物业经营有限公司缴交动工建设保证金1000万元，受让方须在本次股权转让工商变更之日起3个月内确保漠阳滨海市场项目动工建设，否则按违约处理，没收已缴交的动工建设保证金，如果没有出现违约情况，阳江市漠阳置业市场物业经营有限公司在动工之日起30个工作日内返还动工建设保证金。

本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

此外，受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。

乐居财经查阅获悉，2021年12月28日，阳江市自然资源局受理了阳江市漠阳置业市场物业经营有限公司办理阳江市江城区郦阳路西侧、20米路北侧地块的建设用地规划许可的申请。该地块占地9494平方，土地用途为商业用地、社会停车场用地和公园绿地，其中商业用地5000平方，停车场用地3928平方，公园用地566平方。

根据规划，上述地块中商业用地拟建设成一个大型肉菜市场，建容面积9000平方。

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