加价40万元，中海17.94亿竞得原恒大海口湾核心滨海地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 9.3w阅读 2024-09-11 19:05

房情报 王敏 9月11日，海口市核心滨海区海口湾片区A0702地块使用权出让竞价结束。经过5轮激烈竞价，海口中海兴业房地产开发有限公司以17.94亿元的最高报价成功竞得该地块，楼面价达到13000元/平方米。

据悉，此次竞拍吸引了两家企业参与，最终海口中海兴业房地产开发有限公司以高出起始价40万元的价格胜出。

资料显示，海口湾片区A0702地块位于海口市核心滨海区，使用权面积68972.68平方米。根据规划条件，该地块内需配建一所3班托儿所、文化站、社区服务站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心及超市型菜市场等公共设施，共计计容建筑面积不小于2470平方米。

7月16日，海口市自然资源和规划局公布海口市核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果，最终决出1个优胜方案和2个优良方案，中海地产、中铁建等企业名列其中。

据媒体报道，该地块原系恒大地产集团海南有限公司的酒店项目用地，2021年底因该地块“土地闲置”被海口市政府无偿收回。

由于该片区滨海，且有占地超1000亩的城市休闲公园——万绿园，加上片区教育资源成熟，该区域一直被外界视为高端楼盘“聚集区”。恒大地产等诸多房企在该片区开发房地产项目。

此外，A0702地块堪称海口湾片区的“绝版”地块，海口拟修改该地块规划原因为“提升土地利用价值，加快促使土地开发，补充公服设施短板”。

据查，海口中海兴业房地产开发有限公司成立于2015年12月1日，法定代表人为刘显勇，注册资本为1000万元，经营范围包括房地产开发经营；采购代理服务。通过股权穿透，其控股公司为中海企业发展集团成员。

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