高新小户型到底怎么样？最后一波上新，限量抢先藏！-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.1w阅读 2024-09-10 11:59

不管你信不信！合肥市场，100平以下的小户型越来越少见。

但出乎所有人预料的是，伟星印湖湾传来新动态！推出最后一波小户型产品，主力户型为建筑面积约63-90㎡。

01、合肥市场难得一见高新低价小户产品

纵观新入市的楼盘，出现了一个明显的趋势：户型尽可能地往大了做。140㎡起步已经稀松平常，更有甚者直接将户型卷到了200㎡+，大到让人仰望。

当高阶改善的版图不断扩张，楼市便出现了一个新问题：那些想要自住留在高新的买房人，可选择范围正在逐渐受到挤压！

现在，既要核芯的站位，又要低总价的小户型，还要低密居住氛围，这些合理的买房要求，在改善的浪潮下变得愈发艰难。

不过幸运的是，就算再难，市场上偶尔也会出现能精准命中买房难题的项目。说到这里，想必很多了解楼市的买房人已经猜到了！这个楼盘就是，伟星印湖湾！

02、印系改善产品标准真正少有的小户席位

可以说，伟星印湖湾建筑面积约63-90㎡小户产品，在楼市几乎没有同类竞品！

先来说几个亮点：70年产权、仅10余席臻品、可使用房票，更重要的是，高品质准现房，今年买明年可交付入住，这在当下是极其少见的！

区别于专门做小户型产品的项目，伟星印湖湾压轴上新的小户型，占比非常少，项目主力户型为建筑面积约106-143㎡，在居住舒适度上，是非常纯粹低密的。

还有约500米一线柏堰湖岸的占位优势，近享生态栖居谧境；4号线南延线已开通，未来出行、工作与生活更便捷；邻高新银泰、奥莱，新商业合肥欢肆即将开业，3KM全维资源圈，宜居生活主场，难以复制的价值占有，都让买房人对未来的生活充满向往.....

03、从单身到三口之家全能小户空间格局

要解决理想居住的各种需求，同时又能兼顾品质感，最考验的一定是户型的设计能力。如果是大户型也罢了，1-2室的小户，本身发挥的空间有限，设计难度更高。

建筑面积约63平一房一卫，南向阳台，相连客厅空间，提升居住采光通风；入户过道，归家动线合理，升级私密居住格局；舒适主卧，一整面墙收纳设计，私享高品质日常；餐厨空间，预留双开门冰箱位置，科学规划布局。

对于小户型，后期置换是一个头疼的问题。但伟星印湖湾建筑面积约90平两房两卫的格局，可以直接穿越从单身到一家三口的人生周期。

而且双卫设计，避免家庭洗漱早高峰，业主生活更加舒适。放眼全合肥在售新盘，相同面积段能做出这个格局的也不多见！

除此之外，此户型还有诸多优势：比如主卧套房、动静分区等等；再比如厨房设计为U形，相比L形厨房，这样的格局会有更大的操作空间，也能强化收纳....总之，无论是实用性，还是舒适度的角度，这个户型通通都拿捏到位。

当然，更让人惊喜的还是价格。首付仅需15万起，总价100万级起，可全额公积金贷款，机会难得！令一大波买房人心动！

来源：乐居新媒体

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