即将清盘！3万+的大兴发展云璟悦拿下北京8月单盘销冠
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乐居财经
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2024-09-10 10:56
房情报 张林霞 据北京市住建委官网，截至9月10日，大兴发展·云璟悦（备案名：云璟悦小区）累计签约757套，去化率95.82%，已签约面积80647.69㎡，成交均价约30025.82元/㎡，成交金额合计24.18亿元，由北京大兴发展集地开发有限公司开发。
克而瑞数据显示，2024年8月，大兴发展·云璟悦成交金额为22.27亿元位列北京市商品住宅项目第一名，成交面积为7.41万㎡，成交均价为3.00万元/㎡。
大兴发展·云璟悦位于为大兴区旧官镇，距离地铁亦庄线旧宫站直线距离约1.2公里，周边有南海子公园、旧宫城市森林公园，商业配套方面邻近王府井奥莱世界之花商圈。
据乐居财经查阅，北京大兴发展集地开发有限公司今年2月初以13.55亿元竞得的YZ00-0902-0340、6002、6003地块，总用地面积约3.45公顷，总建筑面积约13万平方米，地上约8.63万平方米。其中0340、6003地块为F81集体产业用地，全部建设“共有产权住房”，销售均价30000元/㎡（含全装修费用）。
项目开发主体北京大兴发展集地开发有限公司，成立于2022年9月28日，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；非居住房地产租赁。公司注册资本45.5亿元，法定代表人张静担任该董事长，李立军为公司董事、经理。
股权结构上，大兴区属国有企业大兴发展国有资本投资运营有限公司持有该项目51%股权；其余49%股权为北京当地民企万兴建筑集团所持有。
据乐居财经查阅，北京万兴建筑集团有限公司成立于1994年6月30日，法定代表人为吕保明，注册资本为30600万元，经营范围包含房屋建筑工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包壹级；建筑装修装饰工程专业承包壹级等。实控人吕保明持股95%。
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