中铁置业上半年营收腰斩，董事长杨智艳被上海业主公开喊话-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 9.1w阅读 2024-09-09 18:02

乐居财经王敏 近日，中铁置业集团有限公司（以下简称“中铁置业”）发布2024年半年度报告。

根据报告，2024上半年，中铁置业实现营收约69.87亿元，同比减少57.29%；归母净利润约-10.44亿元，而上年同期为-1.67亿元。

2024年上半年，中铁置业的经营活动产生的现金流净额为-9.66亿元，而上年同期为59.78亿元，由正转负。

截至2024年6月30日，中铁置业资产总额为1733.79亿元，负债总额为1304.50亿元，资产负债率为75.24%。

资料显示，中铁置业集团成立于2007年，是中国中铁的全资子公司，后者为中国建筑业三大央企巨头之一。企业注册资本约131.47亿元，法定代表人为杨智艳，经营范围包含房地产开发与经营、策划、咨询；建筑工程施工；装饰装修等。

公开资料显示，中铁置业现任党委书记、董事长为杨智艳。据中铁置业官微发布，今年1月，杨智艳就下一步重点工作提出要求：

一方面，抓住机遇，乘势而上，实现投拓新突破。加大项目研判力度，坚持优中选优获取优质项目，全面参与大湾区核心区域项目竞争，在保障性住房、公共设施、城中村改造方面持续发力；

另一方面，强化管理，提升能力，推动公司高质量发展。不断提高产品打造、运营管控、财务管理等方面的能力，高度重视品质力提升等。

但就在今年，中铁置业操盘的上海虹桥逸都项目却被曝出存在安全隐患，业主甚至自建了微信公众号直接向董事长发出公开信。

9月3日，据“虹桥逸都质量促进”微信公众号，其发布了《致中铁置业党委书记、董事长杨智艳书记的公开信》。

据公开信，上海虹桥逸都的业主表达了他们对小区现状的深切关注和日益增长的不安。

公开信显示，在7月21日来上海，杨智艳明确表示，要让上海虹桥逸都业主满意，给其一个安全、舒适的家园。距离杨智艳的承诺已经过去近一个多月，项目部的行动不是落实承诺的决心，而是拖延与敷衍。

同时指出，虹桥逸都项目中存在的诸多问题至今未能得到有效解决，尤其是以下两大核心问题：包括连廊存在威胁生命安全的隐患、外立面质量存在重大缺陷。

（图源：“虹桥逸都质量促进”微信公众号）

资料显示，上海中铁虹桥逸都位于上海青浦区西虹桥片区，具体地址为上海市青浦区沪青平公路1758号，沪青平公路北侧的44-15地块。项目在2022年年末、2023年年初完成了三次认购。

另悉，“虹桥逸都业主港湾”是一个上海中铁虹桥逸都业主自发建立的一个公号，目前内容最早为从去年10月开始到现在，记录了中铁置业虹桥逸都存在的问题及业主的维权。9月份，在“虹桥逸都业主港湾”微信公众号上，已向董事长杨智艳发布公开信3次。

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