乐居新媒体珠海 9月4日，珠海市住房和城乡建设局网站上新一批商品房备案价，备案房源813套。

此次备案住宅项目共有12个，其中，

香洲区：都会四季广场（推广名：万科都会四季）、华发十字门国际花园（推广名：华发琴澳新城·四季广场）、华发四季云山花园、中海寰御时代公馆（推广名：中海寰宇天下）等；

斗门区：恒裕江山汇花园、湖心金茂悦花园、南光泊岸花园；

高新区：华润置地广场；

金湾区：京华假日湾花园、西湖湿地国际花园（推广名：华发保利天和）、平沙上院；

其中，备案均价最高的是中海寰宇天下，约4.1万/㎡，最高备案价房源约为6.1万元/㎡。

备案均价最低的是京华假日湾花园，约1万/㎡。

香洲区：

万科都会四季

备案均价约3万元/㎡

万科都会四季美兰路81号2栋、90号1栋、31号1、3、5栋共80套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约69-100㎡。

房源备案价：约2-4.6万元/㎡。

据了解，该项目位于香洲保税区，由万科、华发、旭辉三强联手打造。项目，总体量达22.8万㎡，集购物中心、幼儿园、住宅于一体的国际综合社区。

华发琴澳新城·四季广场

备案均价约3.3万元/㎡

华发琴澳新城·四季广场景秀二路1-7栋；三路1-2栋；四路1-3栋共71套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约75-216㎡。

房源备案价：约2.3-3.5万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门商务区，项目总建面约20万㎡，涵盖住宅、酒店式办公、开放式办公业态，项目现楼发售。

华发四季云山

备案均价约3.3万元/㎡

华发四季云山3、7栋共318套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约84-141㎡。

房源备案价：约3.4-4.1万元/㎡。

据了解，该项目位于南湾片区，邻近华发商都，项目占地约3.59万㎡，建面约13.66万㎡。

中海寰宇天下

备案均价约4.1万元/㎡

中海寰宇天下金兴39号3、5、6栋；金苑29号2、5栋共25套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积建面约87-170㎡。

房源备案价：约3.4-6.1万元/㎡。

据了解，该项目位于十字门，纵观澳门、横琴一线海景，位置优越。

斗门区：

湖心金茂悦

湖心金茂悦A区4栋、C区3、4、5、9、10、11栋共44套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约87-125㎡。

房源备案价：约1.3-1.6万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门区湖心新城，项目规划总建面：约60万㎡，自带约8.5万㎡星空公园、12年一站式优质学校、商业中心、邻里中心等丰盛配套。

恒裕江山汇

备案均价约1.7万元/㎡

恒裕江山汇20栋共3套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约110㎡。

房源备案价：约1.6-1.7万元/㎡。

据了解，该项目位于斗门区湖心新城，紧邻香海桥湖心路出口。

南光泊岸

备案均价约1.6万元/㎡

南光泊岸1、3、5、7、8、11、12栋共188套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约75-99㎡。

房源备案价：约1.3-1.9万元/㎡。

据了解，该项目位于珠海斗门湖心新城，坐享城市西拓发展利好，东北面是双向八车道的湖心路，西北面是32公顷的幸福河湿地生态公园。项目总占地约3.5万㎡，总建面约8.3万㎡，容积率仅1.7，绿化率35%，共13栋小高层，项目为现楼发售。

高新区：

华润置地广场

备案均价约2.3万元/㎡

华润置地广场F区4栋共3套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约104㎡。

房源备案价：约2.28-2.32万元/㎡。

据了解，该项目位于高新区科创北围，项目总建面约48万㎡，涵盖住宅、酒店、商务办公、文化休闲设施、小学等。

金湾区：

京华假日湾

备案均价约1万元/㎡

京华假日湾C区1、2、4-17、19、20栋共56套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约86-180㎡。

房源备案价：约0.9-1.2万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾平沙镇，项目总建面约50万㎡，全线现房发售。

华发保利天和

别墅备案均价约1万元/㎡

华发保利天和低层住宅124栋；秀峰街88号-46栋共3套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约393-422㎡。

房源备案价：约1.8-3.5万元/㎡。

高层备案均价约2.4万元/㎡

华发保利天和78号-1栋共2套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约98-135㎡。

房源备案价：约2.3-2.6万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾航空新城南拓区，总用地面积236万㎡，打造包含别墅、高层及商业于一体的综合性大盘。

平沙上院

备案均价约1.2万元/㎡

平沙上院1、2、3栋共18套房源进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积为建面约77-96㎡。

房源备案价：约1.17-1.24万元/㎡。

据了解，该项目位于金湾平沙，总建面约4万㎡。