房情报 王敏 8月27日,据深圳市房地产信息平台,甲子塘金洪名筑取得预售证,本次推出1栋A座,共213套房源,批准面积为18847.37平方米。
本次备案均价4.39万/㎡,备案单价3.96-4.64万/㎡,总价293-469万/套,计划在2026年10月前带精装交房。
据官网,甲子塘金洪名筑1栋A座4103建筑面积64.33平方米,套内建筑面积47.24平方米,得房率73.43%;1栋A座503建筑面积88.05平方米,套内建筑面积65.37平方米,得房率74.24%。
资料显示,金洪名筑位于光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧,项目所在的凤凰城板块,是光明门户枢纽,将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地,是科学城重要的成果转化平台和创新平台。
此外,金洪名筑紧挨着光侨路主干道,距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里,可快速转龙大高速,南光高速。6号地铁线“长圳站”距离约260米,步行5分钟内即达。
金洪名筑原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目,宗地号为A608-0179,总占地面积约0.91万㎡,总建筑面积约7.67万㎡,计容建筑面积约5.4万㎡,容积率5.66,绿化率30%,共由2栋42-49层的超高层住宅组成,其中1栋A座商品房42F,1栋B座回迁房49F。
总规划472户,其中可售商品房约228套,3梯6户设计,回迁房244套,地下3层,停车位553套,车位占比1:1.17。
开发企业深圳市金洪实业投资发展有限公司,深圳市金洪实业投资发展有限公司成立于2004年3月30日,法定代表人为叶镇州,注册资本为11300万元,经营范围包括投资高新技术项目;兴办实业(具体项目另行申报);房地产开发(在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发)等。公司由深圳市金洪泰源建材贸易有限公司持股100%,后者由叶镇州持股90%,叶小硕持股10%。
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