深圳甲子塘金洪名筑213套拿证，小区半数为回迁房、容积率超5.6
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乐居财经
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2024-09-03 10:13
房情报 王敏 8月27日，据深圳市房地产信息平台，甲子塘金洪名筑取得预售证，本次推出1栋A座，共213套房源，批准面积为18847.37平方米。
本次备案均价4.39万/㎡，备案单价3.96-4.64万/㎡，总价293-469万/套，计划在2026年10月前带精装交房。
据官网，甲子塘金洪名筑1栋A座4103建筑面积64.33平方米，套内建筑面积47.24平方米，得房率73.43%；1栋A座503建筑面积88.05平方米，套内建筑面积65.37平方米，得房率74.24%。
资料显示，金洪名筑位于光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧，项目所在的凤凰城板块，是光明门户枢纽，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地，是科学城重要的成果转化平台和创新平台。
此外，金洪名筑紧挨着光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，可快速转龙大高速，南光高速。6号地铁线“长圳站”距离约260米，步行5分钟内即达。
金洪名筑原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，宗地号为A608-0179，总占地面积约0.91万㎡，总建筑面积约7.67万㎡，计容建筑面积约5.4万㎡，容积率5.66，绿化率30%，共由2栋42-49层的超高层住宅组成，其中1栋A座商品房42F，1栋B座回迁房49F。
总规划472户，其中可售商品房约228套，3梯6户设计，回迁房244套，地下3层，停车位553套，车位占比1：1.17。
开发企业深圳市金洪实业投资发展有限公司，深圳市金洪实业投资发展有限公司成立于2004年3月30日，法定代表人为叶镇州，注册资本为11300万元，经营范围包括投资高新技术项目；兴办实业（具体项目另行申报）；房地产开发（在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发）等。公司由深圳市金洪泰源建材贸易有限公司持股100%，后者由叶镇州持股90%，叶小硕持股10%。
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