市场下行阶段，保交付是重中之重。

虽然竞品质时代已经过去，但竞品质楼盘的兑现，依然是对房企产品力和服务力的一次终极大考。

8月17日，包河区天阜·玖江来项目提前318天迎来交付，成为是合肥首个交付的“满分竞品质”项目。

天阜玖江来的位置是在包河区的淝河路和至德路交口，属于合肥主城板块。

项目周边有包河万达、百大购物中心、漫乐城、罍街等繁华万象的商业配套，也有南北一号高架、望江东路、马鞍山路、地铁4/6号线，多维立体交通快速通达全城的便捷…

NO.1｜壹

合肥首个交付的“满分竞品质”项目

作为为120分满分竞品质项目，天阜·玖江来的产品力达到相关细则规定的最高配。

像园区景观、建筑层高、建筑立面、公共空间、精装标准、入户首层门厅、地下车库入户门厅等方面，均按照最高标准进行设计、建造。

天阜·玖江来仅建设4宗住宅楼，但全是“9 1”低密多层产品，42%的绿地率、1.6的容积率，规范人车分流，为绿化、业主活动场所让渡更多空间。

虽然项目体量不大，但这天阜·玖江来依然打造架空层泛社区会所、健身区、小萌儿童乐园等全景生活场所。

项目整体绿化覆盖率还是非常高的，入门长达80米的立体园林，给予归家崇高礼遇；依托约50米的楼间距，打造中轴核心景观带，享受到如公园般的绿化。

此外，小区内部公区装修也十分精美，大面积岩板上墙 金属装饰，营造卓尔不凡的归家尊崇感。

小区楼梯全部贴砖，即便是楼顶都铺有地砖，进一步减少顶楼渗水风险。

此外，天阜·玖江来的地下空间同样颜值在线。入口灯带、景墙、吊顶，大堂的地砖、墙砖一样不缺。

更难得的是，车道采用水磨石地面，具有高度耐磨、防滑、耐冲击的性能，为业主带来高端、简约的地库环境。

需要强调的是，天阜·玖江来合同约定的交付时间是2025年6月30日，比预计2025年6月30日的交付时间，足足提前了318天。

要知道，提前交付不是易事，首当其冲的是更大的资金压力，牵扯到更多人力、物力投入。而如果根据合同来，天阜·玖江来原本可以避免这些。

但安徽天阜做到了以购房者利益为先，而不是利益为先，实力展现了安徽天阜作为安徽本土房企的责任与担当！

NO.2｜贰

安徽天阜再入合肥

天阜集团在2013年成立于安徽阜阳阜南县，是一家比较年轻的房地产企业。

2022年首入合肥，连下两城，开发玖江来和越江来；接着2023年再入肥西，与保利合作，开发保利天阜·锦上项目，赢得购房者广泛关注。

2024年安徽天阜强势拿下包河区BH202424号地块，并邀请龙湖，作为地块前期咨询服务的供应商，产品规划值得期待。

天阜包河区BH202424号地块位于包河区黟县路以北、屏山路以东，是合肥原江淮厂地块。

项目向西3km就是政务区，可以近享天鹅湖商圈醇熟配套；一路之隔就是绿地大融城，地铁4/5号线也都在项目不远处。

北侧与南二环之间规划由天阜代建的幼儿园、公园绿地以及全民健身中心，即方便了幼儿园教育与日常运动的需求，也让住宅受了噪音干扰。

据博主透露，天阜包河区BH202424号地块项目景观、精装等合作单位皆是有大师团队背景，加上新计容规则落地，或将带来迭代型产品落地。

而且项目进度非常块，从7月31日拿地仅一个多月的时间，团队就紧锣密鼓的行动起来，案名近日就将发布；位于南二环旁的城市展厅，近期也在火热建设中，不久便会开放。

结语

从天阜玖江来的交付来看，项目外立面、公区精装、地下空间等不仅品质在线，颜值也很耐看，并且提前300多天交付，展现了安徽天阜的实力与信心。

那么，新计容规则下天阜包河24号地块，会带来什么样的惊喜呢？让我们共同期待！