武汉9月20日网上拍卖5宗地块，起拍总价近11亿元
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乐居财经
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2024-09-02 17:53
乐居财经 张林霞 9月2日，武汉市自然资源和城乡建设局近日决定出让5宗地块的国有建设用地使用权。
据悉，5宗地块起拍总价约10.99亿元，网上拍卖时间为2024年9月20日9时30分起。
另悉，5宗地块中，P（2024）074号汉阳四新地块以及P（2024）075号湖北大学危旧房改造A地块为住宅用地。
其中湖北大学危旧房改造A地块采取带方案公开挂牌出让，竞得人应按照本次公布的建筑规划方案实施建设。
P（2024）074号地块位于汉阳区梅林东路以西、四新北路以北，土地面积为37351平方米，用途为城镇住宅，建筑面积为112200平方米，出让年限为70年。该地块的出让方式为网上拍卖，竞买保证金为10896万元，起始价为54480万元，起始楼面价为4855.61元/平方米。特殊要求包括：若C3-1和C3-2地块由同一开发主体取得，允许规划指标在不突破总指标的前提下打通使用；项目配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源。
P（2024）075号地块位于武昌区团结大道南侧、湖北大学武昌校区东南角，土地面积为13200平方米，用途为城镇住宅和公园绿地，建筑面积为55000平方米，出让年限分别为70年和50年。该地块的竞买保证金为8989万元，起始价为44942万元，起始楼面价为8171.27元/平方米。
根据规划，该地块内的地上建筑物由原土地使用人负责拆迁安置补偿，费用已计入土地成交价款。此外，该项目作为武汉市危旧房合作改造试点项目，竞得人需按照公布的建筑规划方案实施建设。
项目建成后，将优先面向符合危旧房合作化改造试点项目的对象出售，建设工期计划为24个月，交房标准为毛坯形式。政府将对该项目给予专项补贴，补贴金额不高于该项目缴交的市、区政府可支配收益。A地块还需建设一所6班幼儿园，用地面积不小于4760平方米，建筑面积不小于3600平方米，作为现状湖北大学幼儿园的还建园。
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