深圳信义金御山居984套拿证，首开88折成交逾200套
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乐居财经
王敏
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2024-09-02 15:09
房情报 王敏 8月29日，信义金御山居取得预售证，本次合计推出984套住宅房源，批准面积为90804.92平方米。
8月31日236套开盘选房，官方数据称开盘当日售出215套。
据悉，信义金御山居备案均价4.17万/㎡，备案单价3.37-4.99万/㎡，总价274-586万/套，本次1栋1/2/3/4/5单元合计984套房源都有取证。此次首推的是1栋2单元以及1栋5单元的01/07户型，共236套房源。
信义金御山居1栋2单元，1栋5单元01.07户型开盘打出了8.846折的优惠，折后均价3.3万/㎡，折后单价3.01-3.59万/㎡，总价245万-427万/套。
资料显示，信义金御山居位于龙岗区横岗街道园山社区龙岗大道与广达路交汇处，项目周边重点打造阿波罗未来产业城，横岗光学智谷等高新产业。
信义金御山居总占地面积约11万㎡，总建筑面积约115万㎡，其中计容建筑面积约79万㎡，共分6个地块开发，每个地块之间有风雨连廊连接，是片区内仅有的超百万建面大盘，涵盖了高端住宅，总部办公，时尚商业，国际教育等，将打造1核1厅2轴3庭院4广场的大城体系。
本次首推的是03地块，占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约14万㎡，计容建筑面积约9.32万㎡，容积率5.5，绿化率40%，共规划有5栋32-49层住宅，其中1栋1单元住宅49F，1栋2/3/4/5单元住宅32层。总规划990户，其中商品房984套，回迁房6套，2梯6户/3梯6户设计，停车位976个。
03地块后期所有地块全部建设完成后，总规划有6909户，其中商品房5819户，保障房1090户（包含公租房、安居房、租赁型人才住房），停车位7500个（占比1:1.08）。
项目开发企业为深圳市信懋投资发展有限公司，成立于2018月7月25日，法定代表人为李玉泉，注册资本为300万元，经营范围包括投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得土地的范围内从事房产开发经营；物业管理等，该公司由深圳市信贤房地产开发有限公司持股100%，后者由深圳市信义控股集团有限公司持股92%，深圳市信义汽车专业市场管理有限公司持股8%。
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