乐居财经 刘治颖 8月30日,滨江集团(SZ002244)发布2024年半年度报告。
2024上半年,滨江集团现营业收入242.01亿元,同比下降10.46%;实现归母净利润11.66亿元,同比下降28.74%
截止报告期末,公司总资产2829.2亿元,较上年末下降2.45%,归属于上市公司股东的净资产263.66亿元,较上年末增长4.20%,扣除预收款后的资产负债率为55.09%。
报告期内,公司新增土地储备项目10个,全部位于杭州。报告期内新增项目计容建筑面积合计87.5万平方米,权益土地款112.2亿元。截止报告期末,公司土地储备中杭州占66%,浙江省内非杭州的城市包括金华、湖州、宁波等经济基础扎实的二三线城市占比25%,浙江省外占比9%。
截止报告期末,公司权益有息负债344.4亿元,较上年末下降15.6亿元,并表有息负债规模398.68亿元,较上年末下降16.5亿元,其中银行贷款占比79.5%,直接融资占比20.5%。扣除预收款后的资产负债率为55.09%,净负债率为22.86%。债务期限构成上,短期债务为107.63亿元,占比仅为27%,低于期末货币资金(264.38亿元),现金短债比为2.46倍。
公司近年来综合融资成本不断下降,2020年5.2%,2021年4.9%,2022年4.6%,2023年4.2%,截至报告期末公司平均融资成本为3.7%,较上年末下降0.5个百分点。
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