2024年8月29日,世茂服务(873.HK)发布2024年上半年业绩报告。期内,公司营业收入40.3亿元,毛利润8.1亿元,净利润2.1亿元,较去年同期提高3.4%,实现逆势上涨。规模方面,报告期内世茂服务合约面积3.3亿平方米,在管面积2.5亿平方米,其中在管及合约面积来自独立第三方的面积占比分别为75.2%,77.2%,管理规模发展稳健,第三方项目占比高、组合价值高。此外,公司在管住宅项目中83.1%的项目来自经济发达地区,为世茂服务长期稳定的高质量发展提供了有力支撑。
报告期内,世茂服务基石业务物业管理服务的收入连续多年稳定增长,收入达27.6亿元,同比增长5.7%,非周期性业务实现收入38.4亿元,较2023年中期同比上升0.9%,占总收入的比例较2023年中期上升2.4个百分点至95.4%,自主发展能力进一步增强。
得益于全面的管理提效,公司经营效率显著提升。具体来看,公司通过精简组织设置使管理费用下降至4.2亿元,较去年同期下降6.6%,管理费率也下降0.5个百分点,经营更加高效;通过优化组织架构,减少层级,释放产能,单名员工效能同比提升3.4%,组织红利进一步释放;通过提升第三方市场竞标外拓能力,中标率较去年同期提升2.9个百分点至38.9%,提升明显。
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