乐居财经 王敏 8月29日,招商蛇口13.55亿元竞得杭政储出[2024]88号地块,溢价率24.87%,成交楼面价为41577元/㎡,新房限价56820元/㎡,出让面积27168㎡,容积率1.2。
资料显示,杭政储出[2024]88号即拱墅区上塘单元FG09-R21/S2-01地块,该地块东至上塘河,南至规划道路,西至沈半路,北至善贤人家。地块紧邻地铁5号线和3号线换乘站善贤站,南面紧挨上塘河,周边有观成实验学校、观成武林小学、风帆中学等教育资源,还有西联广场、城北体育公园等生活配套。
根据建设用地规划条件,地块内不得设置别墅、联排,住宅建筑层数不得低于四层。这也意味着,项目后期或只可打造叠排类产品。另外,地块内北侧为地铁已建预留工程,地下空间可与己建地铁预留工程互联互通。
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