乐居新媒体苏州  利好消息，苏州地铁8号线预计下月开通运营！

8号线起于新区的西津桥站，途径高新区、姑苏区、相城区、工业园区，贯穿枫桥、金阊新城、相城阳澄湖发展轴、跨塘城铁片区、中央商务区、金鸡湖东岸、斜塘、车坊等片区。

还将与3号线在西津桥和唐庄站同台换乘，至此，苏州将进入地铁“环线时代”。

苏州地铁环线时代示意图

本期购房门槛：地铁8号线沿线新盘。

西津桥站：起步165㎡改善大平层，近狮山商圈

西津桥站位于新区人民医院旁，可同站换乘3号线，站点位于新区较为核心的位置，距离绿宝广场、何山公园、龙湖狮山天街等配套都比较近。

站点附近有2大新盘，上华璟庭和上润璟庭，都是苏高新比较高端的璟系作品。但从区位上看，上华璟庭属于枫桥街道，上润璟庭属狮山商务区。   

上华璟庭打造12栋洋房和小高层（其中8栋洋房）（共293户），上润璟庭打造11栋洋房和高层（其中4栋洋房376户），两盘都有洋房产品，总户数分别293、376户，体量不大。   

上华璟庭效果图

上润璟庭效果图   

户型方面均为改善大平层，上华璟庭主力户型约165、190、200、248㎡，上润璟庭户型还没出炉，但根据规划也不小于140㎡。目前上华璟庭已经开售了，单价约3.7万/㎡，总价520万起；上润璟庭即将公开售楼处，预计价格与上华璟庭相差不大。   

      上华璟庭约165㎡4房户型          

上润璟庭规划4房户型

虎丘湿地公园站：公园环绕，现房总价150万

虎丘湿地公园站北侧目前还有天房浅隐林泉（美瑜华庭）在售，步行距离仅900米。浅隐林泉周边有黄桥书香公园、虎丘湿地公园双公园环绕，环境很不错，一路之隔相城第三中学。

浅隐林泉打造17栋洋房 高层，户型面积约88-140㎡，已于近日交付，目前现房清盘在售，总价150万 ，单价1.7万/㎡左右。   

图源浅隐林泉官方  

（数据来源于贝壳）

夏圩站：相城龙湖天街旁，现房单价2.45万/㎡

夏圩站位于相城大道，未来前往相城龙湖天街的主要轨交站点。站点附近新盘为当代著家MOMA，打造7栋高层，项目二期在延期一年后于今年7月交房，宣传为科技精装交付。项目目前现房在售，主力户型110-170㎡，单价约2.45万/㎡。   

 图源 MOMA当代置业        

五众泾、古香圩站：相城全新别墅群，近园区湖东

五众泾、古香圩站位于阳澄湖西侧、陆慕高中南，该片区正在兴起全新的别墅群，均为相高新参与开发的地块，打造联排/叠墅/洋房等产品，值得一提的是，该片区去往湖东CBD自驾仅10余分钟，十分方便。

更多参考：又一地块规划出炉，34栋联排 叠墅，这里别墅群爆发    

阳澄湖西别墅群效果图

斜塘站：园区热门改善盘，均价4.8万/㎡

斜塘站为8号线与5号线换乘站，紧邻斜塘老街，周边主要在售楼盘为象屿天悦东方、天誉东方两盘，产品定位改善。天誉东方已经连续4个月斩获园区销冠，近日加推了158/178㎡最后两栋洋房，均价48877元/㎡，总价在711-924万。   

天誉东方效果图    

天誉东方约158㎡4房2厅2卫户型

车坊站：车坊片区重要站点，纯洋房、现房、准现房多盘在售

车坊站为8号线终点站，与此同时8号线也是车坊片区唯一一条地铁线路，重要性不言而喻。车坊站周边有中海独墅云著、中铁建星樾湖滨、招商臻和璟园等新盘。   

目前主力在售的为招商臻和璟园，项目与工业园区朝前路实验学校一路之隔，规划10栋纯洋房，总户数270户，全盘只打造128/143㎡两个四房户型，小区纯粹。在售均价约3.7万/㎡，此前曾推出限量特价房，129.3㎡总价410万左右（折合单价3.1万/㎡）。更多参考：售楼处里的“公开课”，臻和璟园获苏大建筑学院师生点赞！ 

招商臻和璟园效果图    

招商臻和璟园约128㎡户型   

招商臻和璟园约143㎡户型

中铁建星樾湖滨，同样也有优惠，400万起买128㎡4房（折合单价约3万/㎡），290万起买3房高层（约112、118㎡，折合单价约2.5万/㎡）。项目卖完清盘，预计今年年底交房。   

中铁建星樾湖滨实景（图源项目）

中海独墅云著已交房，目前尾盘在售，目前有约97㎡小三房在售，总价280万左右，精装现房，即买即住，据悉买房还送车位，折合单价2.5万/㎡。   

中海独墅云著约97㎡三房户型   

以上楼盘优惠以开发商公示为准。