越秀地产2024上半年营收上升10%，毛利率约为13.7% |中报速递
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乐居财经
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2024-08-28 16:51
乐居财经 张林霞 8月27日，越秀地产(00123.HK)发布2024年半年度报告。
营业收入约为353.4亿元，同比上升10.1%。
毛利率约为13.7%，同比下降4.1个百分点。
权益持有人应占盈利约为18.3亿元，同比下降15.9%。
核心净利润约为17.4亿元，同比下降18.8%。
期内累计合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约为554.0亿元，同比下降33.8%。
期内通过「6+1」多元化增储模式于7个城市新增12幅土地，总建筑面积约为172万平方米，88%位于一线和重点二线省会城市。截至六月三十日，总土地储备达到约2,503万平方米。总土地储备中94%位于一线城市和重点二线城市。
期内向母公司收购广州琶洲南TOD二期项目，总建筑面积约58万平方米。截至六月三十日，集团TOD项目总土地储备约310万平方米，约本集团总土地储备的12.4%。
截至六月三十日，集团「三道红线」保持「绿档」达标，剔除预收账款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.3%、58.6%和1.53倍，财务健康稳健。保持惠誉投资级信用评级。
集团期内加权平均借贷利率为3.57%，同比下降41个基点。期末平均借贷成本进一步下降至3.47%。七月于境内成功发行公司债券合共15亿元，其中5亿3+2年期票面利率2.25%，10亿10年期票面利率2.75%。于境外发行人民币23.9亿元点心债，其中于期内发行7.0亿元点心债，于七月发行16.9亿元绿色点心债券，加权票面利率为4.07%。
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