乐居新媒体 济南  上个月底，人民币存款利率下调，活期存款挂牌利率‌下调至0.15%，‌定期存款‌中1年期整存整取定期存款挂牌利率下调10个基点至1.35%。你的钱，还好么？

关注金融市场 调整家庭资产配置

2024年7月25日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四家大型商业银行均下调了人民币存款挂牌利率。这是今年以来大型商业银行首次下调人民币存款利率，也是自2022年9月以来的第五次下调。

按照15万“闲钱”来计算，一年期整存整取利息为2025元，平均到每月利息为168.75元。存款利率的此次调整，意味着公众不仅需理解自己存款收益的变化，还需了解市场利率的走势和未来的经济趋势。对于个人或家庭而言，需要更加审慎地考虑投资策略，在保障资金安全的前提下，寻求更优化的收益方式。

个人或家庭的资产配置，在做好短、中、长的预算以及花销规划后，可以选择现金定期、股票债权、国债黄金等传统金融产品，也可以选择房产等实物资产，在金融波动的状况下，搭建好“个人或家庭资产金字塔”，守护好自己以及家庭的财富，很有必要。

细嗅市场变化 寻找投资最优解

当前，全国房地产市场处于深度调整期，供给侧与需求侧同步调整，各地利好政策频出，有的城市甚至为住房跨城“以旧换新”开绿灯。虽然整体成交数量还在下行，但是降幅已经持续收窄，且高品质项目持续热销，价格不降反升。8月17日，上海一均价17.1万元/平米的项目开盘，当日全部售罄。不难看出，一线城市的高净值人群已经快速出手，为自己的资产做整体优化。

可见，房地产依然可以作为家庭资产配置的很重要的方式。视线离开一线城市，纵观济南房地产市场，新建商品房的住宅市场价格呈现两极分化现象，单价从8000多每平米到30000多每平米，跨度较大。与一线城市相同，济南的热门板块的楼盘关注度较高，成交量高，户型面积140平米以上的房源尤为瞩目。笔者按较低房价8500元/平米的130平米房型计算，3成首付至少30万起，30年等额本息还款月供约为3600元。也就是说，在济南如果选择住宅作为家庭资产配置的话，准入门槛至少需要30万左右。

如果在保证日常开销的前提下，拥有的“闲钱”达不到住宅的准入门槛，也可以考虑其他类型的产品，比如高品质公寓项目。

即买即受益 路劲中心现房优势突出

由港资上市公司路劲地产开发的路劲中心，位于蒸蒸日上的洪楼与北园商圈交汇之地，二环东路与北园大街两条交通大动脉交汇之处，且公寓、写字楼均为现房销售，所见即所得，即买即住，收益也是即刻收入囊中。如果有15万闲钱，也可以选择购置路劲中心，作为优化家庭资产配置的不错考虑对象。

对比将15万“闲钱”存入银行一年定期的收益，每月利息168.75元与每月租金1900元，差距一目了然。不仅如此，除了投资功能，路劲中心的现房平层和LOFT公寓用来自住、自营也是十分适宜的。

对于自住客户来说，即买即享。项目自身运营约3万平米商业，步入城市美食街区，享受乐活生活，可以说品质生活与居住潮流完美结合，引领着生活新风范。对于自营客户来说，项目自身常驻人口超过30万，且周围有50多个大型社区，与此同时毗邻济南1中、历城6中、济钢中学、管理学院、山东大学洪楼校区等数所学校，周边家居、建材、五金、副食品等六大专业市场围绕，人潮如虹。

刚落幕的由山东省住建厅主办的2024山东省城市更新政银企对接暨项目推荐会上，洪楼片区的城市更新项目再次引人注目，总投资362亿的规模足以显示出历城区对该片区的锻造决心。在路劲中心，将会更为便捷地享受城市更新红利，预见财富增值。

据了解，除了公寓产品正在热销，路劲中心建面约1065㎡起、层高约3.15-4.9m整层定制办公也在接受预约中，关注该产品的客户可前往咨询。