建业新生活股东应佔核心净利下滑，非业主增值收入减半 | 中报拆解
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2024-08-27 14:42
乐居财经 严明会 8月26日晚间，建业新生活(09983.HK)发布截至2024年中期业绩公告。
2024年上半年，建业新生活收入为14.83亿元，较2023年同期的13.53亿元增加9.6%；净利润为1.09亿元，而2023年同期则为净亏损2.99亿元，实现扭亏为盈。
不过，在剔除金融资产减值亏损、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值损益、以股份为基础的付款以及相关税务影响后，2024上半年，公司股东应佔核心净利润为14.84亿元，而2023年同期为20.5亿元，下滑约28%。
建业新生活称，股东应佔核心净利润减少，主要因基于关联方应收款项回收情况，对非业主增值业务做出主动调整，非业主增值服务的业务规模大幅下降。
据乐居财经查阅，2024上半年，建业新生活非业主增值服务收入5516.3万元，而去年同期为1.1亿元，下滑约五成，占收入比重由7.8%降至3.8%。
建业新生活的非业主增值服务包含接受开发委托，参与到开发项目设计、施工、营销、验收、 交付和返修等产品开发全过程。
截至2024年6月30日，建业新生活在管建筑面积达1.88亿平方米，合约建筑面积达2.89亿平方米，较2023年12月31日分别增加3.5%及0.1%。
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