乐居新媒体 昆明 在这个看“脸”的时代,建筑立面和园林景观既决定着一个社区“颜值”的高低,也是反映居住品质的一面镜子,更直接折射出开发商在兑现上的决心和态度。
房地产行业内卷的当下,定位相对高端的项目,往往都有一个执念,那就是成为“城市封面”。要成为封面,就要给足“颜面”。
那么,什么样的建筑和园林,既能为豪宅生活添彩,又足以称之为城市界面的“颜值担当”?
近日,开放中庭园林的美的·北京路9號,就以小区中心园林为出发点,糅合建筑美学,实现了景观效果与品质生活的完美融合,为楼市带来了耳目一新的置业体验。
一、天幕外立面 刷新城市界面
昆明市场号称“豪宅”的项目并不少,但在美的·北京路9號,则可以清晰地感受到:加引号的“豪宅”和真正的豪宅,在质地、感官以及用心程度存在不可逾越的差距。
外立面实拍图
实地探访途中,距离项目几百米之外,天幕外立面就已映入眼帘,大面积落地LOW-E玻璃幕墙窗,搭配双曲线铝板,极具辨识度,让建筑整体显得挺拔、通透、有层次,更营造出了“全面屏”的视觉效果。
值得一提的,作为昆明首个采用双曲线铝板幕墙的项目,流线型的弧度,远看就像江面波浪的对影,结合天幕玻璃幕墙,使得整个建筑如“镜子”一般,将天光云影画在墙上。
外立面实拍图
色调简约、线条流畅、糅合光影艺术的建筑风格,与周边社区形成了明显的差异化优势,也与高端业主的身份圈层相匹配,更刷新了昆明城市主干道--北京路的城市界面和建筑天际线。
对内,高窗墙比则为业主带来了通透、无遮挡的产品配置,赋予日常生活通透、舒适的居住体验。
豪宅之所以“豪”,就是要在一众建筑中脱颖而出、彰显业主的生活格调和美学品位。
从这个角度来说,单单从外立面上,美的·北京路9號做到了让客户第一眼看见、记住、欣赏的效果。
以往,楼市话术关于“天幕外立面”“高级质感”、“城市封面”等原本无法精准表述的定义,在美的·北京路9號被清晰地实景化、具象化、确定化了,让豪宅的品质感有了可触可感的诠释。
二、高分实景 所见即所得
以场景化体验、前置呈现为原则,让客户眼见为实、实际感受未来生活方式,是美的置业橙意家服务体系的初衷。
漫步在近期开放的中心园林,每一棵树、每一块石、每一处选材、每一栋建筑,都有着可以讲述的幕后故事。
比如,中庭园林中央那块5米多的大型景石,是项目团队去往河北原矿山反复挑选的原石,又在方案模型内进行了场景模拟,保证它与整个苑区以最美的姿态契合。
中心园林实拍图
梁思成、林徽因曾在《平郊建筑杂录》还曾写到:“顽石会不会点头……但经过大匠之手泽,年代之磋磨,有些石头的确是会蕴含生气的。天然的材料经人的聪明建造,再受时间的洗礼,成美术与历史地理之和”。
美的·北京路9號中心园林选取的中国黑色调景石,以特置的布景手法,组织空间、昭示气场的同时,进一步丰富了社区内部的景观体系,赋予整个园林格局严谨、端庄大气的建筑美学。
中心园林实拍图
与景石相邻的记忆朴树,也是项目团队走遍南京、杭州、桂林、成都及云南等城市10多个村落,实地比选淘汰,最终才选定了与景观体系最搭的一棵,并按照特定的移栽深度、朝向、角度进行全冠移植,以实现植株的最佳观景效果。
矩阵式布局的乌桕,也是项目园林的一大特色。中国古代文人尤其偏爱乌桕,诗仙太白曾写到“枫香乌桕两相依,红叶随风伤别离”、陆游也留有“乌桕赤于枫,园林九月中”的名句。春秋交替、寒来暑往间,乌桕由绿转红,渐次胭脂红、暗红、紫红、酱红,稳稳沉沉地铺陈,赋予了园林更为丰富的色彩视觉和文化底蕴。
中心园林实拍图
如今,约2500平米的中庭园林内,高大乔木亭亭如盖,灌木、繁花、生机勃勃,阳光草坪、阳光走廊、阳光会客厅功能齐备,景观置石、造景小品灵动点缀,犹如一幅山水国画,丝毫没有所谓的“景观成长尴尬期”。
对于业主而言,砖石墙瓦、花草树木都是看得见、摸得着的评价指标。社区的温度、生活的质感、企业的口碑,也都来源于这些“小心思”饱含着“大诚意”的层层兑现。
据了解,目前美的·北京路9號已陆续开放多个功能区,实现多场景实景兑现,所见即所得,让业主真切感受到未来的生活场景,拉近理想与现实的距离。
三、搭建圈层主场 匹配塔尖生活
比如,中心园林的阳光会客厅等设施,是一个邻里聚会场所,阳光草坪更是理想的展览、音乐派对和露营等活动场地。
与一般住宅相比,豪宅圈层带来的尊崇感和匹配社会地位的作用不可小觑,往往被视为鉴别是否为同类、同层次的标识。
对于高净值客群而言,“圈层”是一种生活方式,更是一种稀缺资源,圈层的广度决定未来的高度。
打造圈层主场、落地生活社交场景,美的·北京路9號为高端业主提供了更为多元的沟通、交往、合作的平台。
会所实拍图
此前已经开放的生活美学会所,包括24h恒温泳池、高端健身房、儿童乐园、私宴厅、红酒雪茄吧、茶室等等,设施一应俱全、功能与配置都是顶级水平,构建品质生活前沿之余,对业主高端圈层社交实现全方位延伸。
在阳光会客厅、生活美学会所,业主们运动休闲、洽谈商务、沟通兴趣,陪伴亲友之余,思想、观点全面碰撞激发,助力财富、资源进一步得到升维。
轻松、惬意的氛围中,人与人之间的社交距离将被无限拉近,产生圈层共鸣、实现品味共振、助力事业进阶。
会所实拍图
从这个角度而言,生活美学会所不仅是业主邻里共同的生活场,更是交流场、合作场、事业上升场。
与此同时,根植制造业基因,美的·北京路9號不断触摸智慧与先进科技,让社区生活向美好持续进化,为豪宅生活向上赋能。
比如,行业领先的云朵监控平台搭载全数字分布式的视频监控系统,编织起社区全天候、无疏漏的安心屏障;同时,每个业主家中搭配多种智能模式,让业主居家时可随意体会家的美好品质与自在氛围。
样板间实拍图
豪宅的置业逻辑向来遵循三个原则:1.对核心地段的占有;2.对品质生活的兑现;3.对熟悉圈层生活的升华。
从这个角度而言,美的·北京路9號站位昆明城市中轴,将豪宅生活实景化、圈层主场具象化,代表着一座城的生活尺度和价值高度,无疑是昆明塔尖人群的首选。
目前,美的·北京路9號主推建面约143-203㎡天幕大平层,感兴趣的客户,不妨亲临现场,实地感受昆明城市封面级豪宅的产品魅力。
来源:乐居新媒体
重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服】