乐居新媒体 昆明 在这个看“脸”的时代，建筑立面和园林景观既决定着一个社区“颜值”的高低，也是反映居住品质的一面镜子，更直接折射出开发商在兑现上的决心和态度。

房地产行业内卷的当下，定位相对高端的项目，往往都有一个执念，那就是成为“城市封面”。要成为封面，就要给足“颜面”。

那么，什么样的建筑和园林，既能为豪宅生活添彩，又足以称之为城市界面的“颜值担当”？

近日，开放中庭园林的美的·北京路9號，就以小区中心园林为出发点，糅合建筑美学，实现了景观效果与品质生活的完美融合，为楼市带来了耳目一新的置业体验。

一、天幕外立面 刷新城市界面

昆明市场号称“豪宅”的项目并不少，但在美的·北京路9號，则可以清晰地感受到：加引号的“豪宅”和真正的豪宅，在质地、感官以及用心程度存在不可逾越的差距。

外立面实拍图

实地探访途中，距离项目几百米之外，天幕外立面就已映入眼帘，大面积落地LOW-E玻璃幕墙窗，搭配双曲线铝板，极具辨识度，让建筑整体显得挺拔、通透、有层次，更营造出了“全面屏”的视觉效果。

值得一提的，作为昆明首个采用双曲线铝板幕墙的项目，流线型的弧度，远看就像江面波浪的对影，结合天幕玻璃幕墙，使得整个建筑如“镜子”一般，将天光云影画在墙上。

外立面实拍图

色调简约、线条流畅、糅合光影艺术的建筑风格，与周边社区形成了明显的差异化优势，也与高端业主的身份圈层相匹配，更刷新了昆明城市主干道--北京路的城市界面和建筑天际线。

对内，高窗墙比则为业主带来了通透、无遮挡的产品配置，赋予日常生活通透、舒适的居住体验。

豪宅之所以“豪”，就是要在一众建筑中脱颖而出、彰显业主的生活格调和美学品位。

从这个角度来说，单单从外立面上，美的·北京路9號做到了让客户第一眼看见、记住、欣赏的效果。

以往，楼市话术关于“天幕外立面”“高级质感”、“城市封面”等原本无法精准表述的定义，在美的·北京路9號被清晰地实景化、具象化、确定化了，让豪宅的品质感有了可触可感的诠释。

二、高分实景 所见即所得

以场景化体验、前置呈现为原则，让客户眼见为实、实际感受未来生活方式，是美的置业橙意家服务体系的初衷。

漫步在近期开放的中心园林，每一棵树、每一块石、每一处选材、每一栋建筑，都有着可以讲述的幕后故事。

比如，中庭园林中央那块5米多的大型景石，是项目团队去往河北原矿山反复挑选的原石，又在方案模型内进行了场景模拟，保证它与整个苑区以最美的姿态契合。

中心园林实拍图

梁思成、林徽因曾在《平郊建筑杂录》还曾写到：“顽石会不会点头……但经过大匠之手泽，年代之磋磨，有些石头的确是会蕴含生气的。天然的材料经人的聪明建造，再受时间的洗礼，成美术与历史地理之和”。

美的·北京路9號中心园林选取的中国黑色调景石，以特置的布景手法，组织空间、昭示气场的同时，进一步丰富了社区内部的景观体系，赋予整个园林格局严谨、端庄大气的建筑美学。

中心园林实拍图

与景石相邻的记忆朴树，也是项目团队走遍南京、杭州、桂林、成都及云南等城市10多个村落，实地比选淘汰，最终才选定了与景观体系最搭的一棵，并按照特定的移栽深度、朝向、角度进行全冠移植，以实现植株的最佳观景效果。

矩阵式布局的乌桕，也是项目园林的一大特色。中国古代文人尤其偏爱乌桕，诗仙太白曾写到“枫香乌桕两相依，红叶随风伤别离”、陆游也留有“乌桕赤于枫，园林九月中”的名句。春秋交替、寒来暑往间，乌桕由绿转红，渐次胭脂红、暗红、紫红、酱红，稳稳沉沉地铺陈，赋予了园林更为丰富的色彩视觉和文化底蕴。

中心园林实拍图

如今，约2500平米的中庭园林内，高大乔木亭亭如盖，灌木、繁花、生机勃勃，阳光草坪、阳光走廊、阳光会客厅功能齐备，景观置石、造景小品灵动点缀，犹如一幅山水国画，丝毫没有所谓的“景观成长尴尬期”。

对于业主而言，砖石墙瓦、花草树木都是看得见、摸得着的评价指标。社区的温度、生活的质感、企业的口碑，也都来源于这些“小心思”饱含着“大诚意”的层层兑现。

据了解，目前美的·北京路9號已陆续开放多个功能区，实现多场景实景兑现，所见即所得，让业主真切感受到未来的生活场景，拉近理想与现实的距离。

三、搭建圈层主场 匹配塔尖生活

比如，中心园林的阳光会客厅等设施，是一个邻里聚会场所，阳光草坪更是理想的展览、音乐派对和露营等活动场地。

与一般住宅相比，豪宅圈层带来的尊崇感和匹配社会地位的作用不可小觑，往往被视为鉴别是否为同类、同层次的标识。

对于高净值客群而言，“圈层”是一种生活方式，更是一种稀缺资源，圈层的广度决定未来的高度。

打造圈层主场、落地生活社交场景，美的·北京路9號为高端业主提供了更为多元的沟通、交往、合作的平台。

会所实拍图

此前已经开放的生活美学会所，包括24h恒温泳池、高端健身房、儿童乐园、私宴厅、红酒雪茄吧、茶室等等，设施一应俱全、功能与配置都是顶级水平，构建品质生活前沿之余，对业主高端圈层社交实现全方位延伸。

在阳光会客厅、生活美学会所，业主们运动休闲、洽谈商务、沟通兴趣，陪伴亲友之余，思想、观点全面碰撞激发，助力财富、资源进一步得到升维。

轻松、惬意的氛围中，人与人之间的社交距离将被无限拉近，产生圈层共鸣、实现品味共振、助力事业进阶。

会所实拍图

从这个角度而言，生活美学会所不仅是业主邻里共同的生活场，更是交流场、合作场、事业上升场。

与此同时，根植制造业基因，美的·北京路9號不断触摸智慧与先进科技，让社区生活向美好持续进化，为豪宅生活向上赋能。

比如，行业领先的云朵监控平台搭载全数字分布式的视频监控系统，编织起社区全天候、无疏漏的安心屏障；同时，每个业主家中搭配多种智能模式，让业主居家时可随意体会家的美好品质与自在氛围。

样板间实拍图

豪宅的置业逻辑向来遵循三个原则：1.对核心地段的占有；2.对品质生活的兑现；3.对熟悉圈层生活的升华。

从这个角度而言，美的·北京路9號站位昆明城市中轴，将豪宅生活实景化、圈层主场具象化，代表着一座城的生活尺度和价值高度，无疑是昆明塔尖人群的首选。

目前，美的·北京路9號主推建面约143-203㎡天幕大平层，感兴趣的客户，不妨亲临现场，实地感受昆明城市封面级豪宅的产品魅力。