乐居新媒体 济南  昔日庄稼地，今日繁华社区。作为济南南城“南大门”，济南领秀城从2004年开发至今，20年建设成为济南城市发展的一个缩影。二十年间，济南领秀城全身心投入，与人民群众追求美好生活的意愿需求“同频共振”，用自己的软实力和硬实力，兑现承诺交出了一份幸福答卷。

13万人全龄社区，打造一生之城

济南领秀城总占地面积5200亩，社区常住人口13万人，其中60岁以上老人近3万人，青少年儿童超3万人。

领秀城规模之宏大、规划之长远令人瞩目，这个社区不仅是一个居住空间，更是一个充满活力的生活圈。截至目前，470万方如期交付，体现了中国绿发的实力与承诺，二十年的坚守和努力，也是中国绿发责任感的体现。

3山9公园，绿化覆盖率超60%

济南领秀城社区配建3山9公园，建设30公里健山步道。种植各类树木40多种、累计10万余株，总体绿化面积达3000余亩，绿化覆盖率超60%。社区内配建运动场地20多个，建设室外健身场地约2.3万m²，室内健身空间1万m²以上，户外健身器材近800台。其中，配建老年人活动场地超5000m²，儿童活动场地超6400m²。

二十年间，领秀城依托难以复制的山体环境打造全龄友好的绿色生态之城、健康之城，从一片荒芜到葱葱郁郁，中国绿发以实际行动践行绿色低碳生活理念。

5横7纵社区交通路网构建绿色出行体系

济南领秀城致力于绿色出行建设，配建13条市政道路，面积46万㎡，总长18公里。打通5横7纵社区路网，且开通39路、66路、35路、43路等数十条公交线路。

社区道路相互串联，领秀城已经完全融入“快速环城”和“高快一体”的城市综合立体交通网，极大提高了市民出行便利。

18所学校为教育保驾护航

社区内配建18所名校，其中包括10所幼儿园、4所小学、3所初中、1所高中，满足社区孩子们10分钟步行上下学的需求。从第一所学校开学首年只有179名学生，到目前领秀城内学生已达1.5万人，累计输送5000＋名优秀毕业生。2024年领秀城中考升学率达88%，远高于济南市整体50%的平均水平。

作为山东教育第一大盘，领秀城一直把“教育配套”放在重要位置，自 2010 年，先后签约胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园等一流学校；20年来，百年育英学府、经五幼教集团优质资源不断汇聚，为孩子们的成长搭起了一座坚实的桥梁，做到了真正的名校就在家门口。除此之外领秀城Fan 社群、泉城书房麓府分院等文化配套也为孩子的课外拓展及学习提供了载体，独特的“家校社”环境与教育资源矩阵，为孩子提供真正的优质成长环境。

1400余场社群活动共筑美好

领秀城以13 万社区居民需求为导向，从城市社区治理、居民精神文化建设、邻里和睦关系出发，构建城市社区服务标杆--Fan 社群，每年开展活动1400余场，举办社群粉丝节、社区运动会、社区艺术节等大型活动8－12场，吸引3万人次参与，惠及13万业主的邻里生活，提升业主幸福感和归属感。

6+7+100+10，打造健康宅

在领秀城20年的产品迭代升级中，中国绿发始终秉持着突破与创新的精神，紧跟时代步伐，深刻践行绿色发展理念，累计获得绿建认证24项、面积330万m2。其中，樾系健康宅项目在建造过程中，形成6大健康系统，7大装配式绿色建筑施工工艺，100余项精工细节，创新应用10大静音技术，打造5G绿色健康宅，在满足人民群众“好房子”需求的同时，运用节能、环保工艺加持，引领新时代绿色、宜居、健康住宅建设发展方向。

全国首个净零碳康养示范项目填补区域空白

济南领秀城配套多个社区医院和医疗机构，满足居民医养保健等日常需求。领秀城H3康养综合体项目——济南华美颐养中心，是全省首个、唯一一个以认知症照护为突出特色、护理自理服务相结合的高端康养综合体示范项目，目前已通过BRE净零碳建筑卓越级认证，获得美国健康建筑WELL中期认证，成为全国首个净零碳康养示范项目。

老吾老以及人之老。养老，是一项重要的民生工作，关系千家万户，也是积极应对人口老龄化国家战略的重要一环。济南领秀城以绿色发展理念、健康产业探索研究为着力点，围绕“居家养老、社区养老、机构养老”等需求，打造多元化、高品质、全场景养老服务产品，填补区域认知症照护市场空白，全面提升适合长者居住的宜居环境，切实践行领秀城“幼有所育、中有所怡、老有所养”的运营理念，为业主兑现一生之城的美好愿景。

20年光荣与梦想前行

在时光的长河中，济南领秀城以不懈的追求与卓越的成就，书写了20年辉煌篇章。作为城市绿色与健康生活的领航者，领秀城不仅荣获了联合国环境规划署颁发的“全球绿色示范社区”殊荣，更在健康社区、儿童友好、老年关怀等多个领域屡获殊荣，不断刷新人居新标准，树立行业标杆。

健康社区

全球绿色示范社区

宁静住宅奖项

领秀城

获评联合国环境规划署颁发的“全球绿色示范社区”

全国首个全域健康社区运营标识金级认证

获得全国首个全域健康金级认证、山东省首个健康社区标识铂金级认证

获评全国儿童友好社区、全国老年友好社区

被山东省建设厅评为“全省十大绿荫示范小区”

被共青团山东省委授予首批“青春社区”

入选首批“山东省绿色社区”

领秀城东三区（G3二期）

荣获全国首批次首个等级最高净零碳卓越级认证

领秀城P-5地块

获得三星级绿色建筑设计标识、二星级健康建筑设计标识

领秀城H3康养综合体项目

获得BRE净零碳建筑卓越级认证和美国健康建筑WELL中期认证

领秀城公园世家项目

中房协认证山东首个百年住宅试点项目

三星级绿色建筑设计标识认证

中国最高标准3A级性能认证项目

中国百年住宅标准工法展示基地

荣获第十届（2011-2022年度）“广厦奖”产业化技术应用优秀奖，是中国绿发首个房地产开发企业最高荣誉

领秀城麓系洋房

雲麓二期荣获“广厦奖”

雲麓二期及山体公园项目——山东首个健康社区设计标识铂金级认证（2020年）、获得绿色建筑设计标识三星级认证

岳麓二期——二星级健康建筑设计标识

领秀城樾系健康宅

国内首批“宁静住宅”认证

山东省宁静住宅示范项目

济南市宁静住宅示范参观基地

檀樾项目

全国首个“BREEAM年度社区奖”

获评国际绿建BREEAM excellent级别

绿色建筑三星级认证

健康建筑三星级认证

宁静住宅最高等级铂金级设计标识认证

国内首个净零碳建筑卓越级评价

柏樾、槿樾、楠樾三个项目获得宁静住宅金级设计标识认证。

樾系样板间获法国双面神奖、伦敦设计奖和美国缪斯设计奖的最高奖项铂金大奖

贵和商业综合体项目

荣获中国建设工程鲁班奖，是目前国内规模最大的“鲁班奖”项目

荣获全国首批次首个低碳运营卓越级认证

鲁能国际中心

获评全国首个商业办公楼净零碳建筑项目

……

过往的辉煌成就，不仅坚实地印证了领秀城的非凡实力，更为推动城市的绿色、可持续发展注入了强劲动力。未来，领秀城将依托其20载的光荣历程与不懈追求，继续在绿色生态、健康生活及创新引领的征途上砥砺前行，致力于为业主创造更加优质、美好的生活环境。