梁城美景重点项目加速推进！半岛1922&迎龙观月两大新盘即将入市-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.5w阅读 2024-08-26 16:32

乐居新媒体无锡 近日，梁溪城发集团官微发布一批重要项目建设进度，旗下两大高端改善项目传出新动作，预计不久后将入市。

庆丰A地块（半岛1922）

梁城美景+红星置业

项目位于梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧，该地块系原无锡近代四大家族之一——唐家的庆丰纱厂旧址。项目整体呈现半岛形态，三水环绕，闹中取静，总占地面积约1.9万平方米，容积率仅1.35，是主城区难得的低密住区。

项目拟建造3栋建面约205-285㎡的独层环墅、4栋建面约140-175㎡的全景平层，共计147户。建筑立面以铝板、玻璃幕墙为主，整体偏简约现代化风格，且配备了高奢会所，泳池、私宴厅、健身房等多项设施，从各个细节为业主提供不同的生活感受。

项目预计2026年6月完工交付，售楼处预计2024年9月中下旬开放。

威孚二期地块（迎龙观月）

梁城美景、鸿地地产、绿城管理

项目位于人民西路与迎龙路交叉口西南侧，楼面地价18500元/㎡，由梁城美景携手鸿地地产、绿城管理联合打造，规划打造21栋高端住宅，包括合院、叠墅、小高层等多业态产品。

项目位居龟背城中心位置，坐拥大运河一线水景，被锡惠公园、吟苑公园、运河公园、江尖公园四大公园围绕，距离中山路商圈不远，共享恒隆广场、苏宁广场等大型商业综合体配套资源，商业配置相当完善，生活氛围浓厚，近邻地铁2号线、4号线，可提供快捷出行网络。

项目以绿城造园的底蕴融合寄畅园的神韵，形成连续而富有变化的诗意园林，远景见塔，中景见河，近景见境，充分呈现尊贵雅集的江南园境；立面甄选铝板、石材等高品质材，呈现历久弥新的美学质感，以不凡格调焕新主城高质生活。

项目预计于2026年7月实现首批次交付。

值得一提的是，2024年8月9日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”3.0版公告，其中半岛1922和迎龙观月两大项目均参与此次以旧换新。

报名须知

（1）无锡全市、苏州全市、常州全市等城市，在上述条款规定范围内拥有自有物业的居民（居民个人征信正常，无不良贷款记录且有权处理该套旧房），均可参与以旧换新，在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房。

（2）收购物业应具有真实有效的产权证明，并确保权属清晰。

（3）支持一换一、一换多、多换一，即一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。

（4）如涉及直系亲属新旧产权所属人变更，需二手物业的产权人授权，与新房购买人协商一致，并附带相关直系亲属证明，资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等，材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

（5）完成过户前，存量二手物业须达到无抵押状态，并结清相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等），住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户。

来源：乐居新媒体

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