绿城管理郭佳峰：增速放缓、规模承压为阶段性，代建行业生存和上升空间充裕
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乐居财经
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2024-08-26 11:45
乐居财经 王敏 8月26日，绿城管理控股举行2024年中期业绩发布会，绿城管理董事会联席主席、非执行董事郭佳峰，绿城管理执行董事、行政总裁王俊峰，绿城管理副总裁程敏出席。
绿城管理执行董事、行政总裁郭佳峰表示，从短期看，目前代建行业出现的规模增速放缓，这个是总体对房地产市场的规模放缓。所以在这样一个背景下，代建行业总的蛋糕是在减少的、开发量在减少。
从中长期来看，对代建行业非常有信心，仍然是有比较大的成长的空间。预计年内房地产的市场可能会在政策的不断的推动下，会有一些筑底企稳。随着市场端的企稳，委托方的观望以及拿地的站稳，在这样背景下面，代建的一个需求跟机会也会增加。
郭佳峰认为，代建行业今年出现的增速放缓、规模承压的现象是阶段性的。根据机构估算，未来房地产市场稳定后，每年新房市场规模大概在8~10亿平方米左右，取中间值9亿。按照发达国家的代建参与度，大概有30%是委托代建，所以新房市场每年有2~3亿平方米的代建业务空间，去年代建规模才1.8万亿，所以按1.8亿平方米，所以中长期代建行业的业务需求还是很大，它的生存空间、上升空间还是很充裕。
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