乐居新媒体珠海 近日,珠海市香洲区城市更新局发布消息,南溪旧村改造项目控规修改目前已通过相关会议审议,下一步拟按照程序报香洲区政府批复。
据了解,南溪旧村位于香洲区凤山街道,毗邻香海高速,紧邻105国道和梅界路,处于三溪科创城范围内。南溪旧村改造项目更新单元范围划定总面积42.47万平方米,“补公”用地面积约13.31万平方米,规划用于邻里中心、幼儿园、公园绿地、防护绿地以及城市道路的建设。
今年6月21日,《珠海市香洲区三溪科创小镇片区A106d02、A106d05管理单元(南溪旧村改造项目)控制性详细规划修改》草案通过珠海市2024年第三次市控规委会议审议。
项目更新单元范围划定总面积42.47万㎡,“补公”用地面积约13.31万㎡,规划用于邻里中心、幼儿园、公园绿地、防护绿地以及城市道路的建设。
按照规划,项目将配套建设邻里中心1处、18班幼儿园1处,15班幼儿园1处、托育服务设施2处、村史馆1处。
对项目改造范围内的南溪五溪寿社、南溪街市亭、谢氏祖屋、刘氏祖屋、南溪商铺、容氏家宅等6处不可移动文物和历史建筑采取原址修缮保护;对邻近项目改造范围的一株二级古树(木棉树)按照相关办法采取避让措施进行保护。
扣除补公用地面积后,项目剩余开发建设总用地面积291515.61㎡,剩余计容建筑面积按1270175.59㎡进行控制。
据了解,项目更新方向包括住宅、商业、教育、酒店等、。
早前资料显示,南溪村内共600户,户籍人口1622人,流动人口5765人,村内共有居住建筑1013栋,总建筑面积约28.8万㎡。
来源:乐居新媒体
重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服】