乐居新媒体苏州 “乐居苏州 焕新家园”活动由苏州市房地产行业协会和苏州市经纪业协会主办，支付宝和乐居承办，旨在通过创新服务模式，契税减免、个税补贴、中介费补贴、团购优惠、消费券发放等一系列惠民举措，更好地满足居民的置业、置换需求。

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第六期房源：相城活力岛，水漾花城1期，建面约121.73㎡3 1房2厅2卫，挂牌总价225万，单价约1.8万/㎡，价格可谈

小区位置及配套：小区位于相城活力岛板块，活力岛以北，苏州小外滩以西。

小区所在的活力岛板块，聚集了活力岛、苏州小外滩等休闲场所，生活环境非常宜居。

小区出西门就是苏州小外滩，这里有宽广的元和塘水域，曾经网红的“伦敦桥”也坐落在此，开阔的活动空间，是很多居民茶余饭后锻炼、遛娃的地方。   

水漾花城1-3期紧邻苏州小外滩

苏州小外滩实景    

小外滩又是与活力岛相连的。整个活力岛由中央万人广场以及东西双岛组成。其中东岛打造有体育运动公园（包含儿童游乐园、篮球场、乒乓球场、极限运动场地等多个板块）、中央大草坪、露营基地、活力岛商业街以及华屿东方酒店（五星级）等各类业态，加之植被丰富、环境优美，是周边居民休闲散步以及露营的好去处。中央万人广场上，热闹的活力岛夜市正在出圈。

活力岛景色    

商业配套上，小区家门口有水漾花城河畔广场底商配套；3-5公里左右有繁花中心、苏州大悦城、相城天虹、相城龙湖天街（即将开业）以及多座大润发等商业。

小区周边大型商业配套

河畔广场底商

交通方面，小区北侧即春申湖西路，可上中环北线；公共交通上，小区2公里左右有地铁4号线活力岛站、2号线徐图港站。

教育方面，水漾花城一期对口施教学校分别是文征明实验小学和相城实验中学。文征明实验小学为2020年刚投用的新学校，特色鲜明，民乐课程突出；相城实验中学也属于区域重点学校。

医疗上，小区距离相城人民医院、苏大附一院平江总院、苏州妇幼保健院（即将投用）都很近。

总得来看，小区外围无论是环境还是生活配套都十分丰富，比较宜居。

小区简介：水漾花城大组团分为1-6期，为香港地产商恒基兆业在苏州推出的首个住宅项目。其中1-3期为小组团，共23栋小高层，总户数2390户，均为两梯四户，主力户型79-89㎡两房、122㎡三房、146㎡四房，此外也有200㎡ 大户型。目前物业为万科物业。

小区鸟瞰（贝壳截图）

小区三面环水，内部也有水系环绕，同时绿化率也高达37%，植被丰富，环境较好。

小区实景    

外立面窗墙比高，大面积玻璃在周边一众小区中还是比较显眼的。且由于外墙是由小块瓷砖拼接，外立面保持较为崭新，不过也有部分楼栋出现瓷砖脱落迹象。

小区实景

入户大厅高度以及空间都比较开阔，归家仪式感很足。

单元入户大厅   

各门前电梯厅

房源户型：两梯4户，房源建面约121.73㎡，3 1房2厅2卫格局。

入户大面积门厅且有明窗。户型四开间朝南，储物间 客厅 次卧 主卧，自带储物间还是很香的。全屋多飘窗、阳台，通透及采光性都非常好，厨房外带一个北阳台，也可改造成更大面积厨房。餐厅同时带一个北向飘窗，不过客厅南向阳台面积不是很大。主卧 主卫面积超20㎡，比较敞阔。   

约121.73㎡3 1房2厅2卫

价格：贝壳上该小区目前有126套房源正在出售，近90天成交15套，近30天带看360次，挂牌均价约20393元/㎡。

成交和带看都还属于相城区较为不错的。

结语：水漾花城小区处于相城活力岛板块，随着活力岛的盘活，片区生活越来越宜居。小区内部绿化率高，居住舒适度也不错。该套约121㎡户型格局不错，得房率较高，且目前总价仅200余万，性价比高，也是小区的热门户型。   

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