去年10月初,南昌县文投房地产开发有限公司、江西寅文科技实业有限公司底价拿下莲塘地铁口的住宅用地。
目前,相关部门公布了该项目的备案信息。
目前,相关部门发布了寅合南昌县文投锦源府住宅小区项目备案。
根据备案显示,项目位于南昌县莲塘镇迎宾大道以西、富山大道以南;新建7栋住宅楼,其中4栋11层住宅楼、1栋16层住宅楼,2栋18层住宅楼(一层商业及物业用房、消防控制室),地下室及人防,机动车停车位共270个,其中地面停车位27个、地下停车位243个;机动车充电桩共54个,地面27个,地下27个。
项目用地面积17261.43平方米;项目总建筑面积41916.19平方米,计容建筑面积32002.69平方米;其中住宅建筑面积31601.57平方米,商业建筑面积249.4平方米,物业用房120.15平方米,消防控制室31.65平方米。
不计容建筑面积9913.5平方米,其中地上架空层及人行通道建筑面积1428.53平方米,地下室建筑面积8484.97平方米(人防面积1671.65平方米,普通地下室面积6813.41平方米);容积率1.8,建筑密度:21.83%,绿地率35%。
项目总投资21500万元。建设单位为江西寅合置业有限公司,预计开工时间2024年10月,竣工时间2027年6月。
该项目地块位于南昌县范围内富山大道以南、迎宾大道以西;地块紧靠两条主干道交汇处,门口便是地铁3号线柏岗站,交通十分便利;附近近迎宾珑湾、学府雅居等住宅项目。
根据地块出让条件显示,项目建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米;配套建设计容建筑面积不少于120㎡的物业用房;需规划预留1个5G楼面宏基站;严禁设置“腰带”型商业。采用装配式技术建造,建筑装配率不低于40%。
来源:江西省投资项目在线审批监管平台
重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服】