房情报 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网,合景臻湖誉园(备案名:臻湖苑)于8月21日新获得一张预售证,批准预售套数为66套,均为住宅,批准预售面积为9087.1㎡,由广州市弘韬房地产开发有限公司开发。
据查,合景臻湖誉园自2020年8月首次拿证以来,累计获得5张预售证,共推出316套住宅。截至8月22日,其已售176套住宅,整体去化率约55.7%。值得注意的是,该项目自编号Z01尚未获得预售证,住宅已售29套。
合景臻湖誉园位于广州增城新城大道,项目占地面积约2.8万㎡,建筑面积约12.4万㎡,共规划8栋楼,容积率为3.0,总户数为496户,绿化率为30% ,车位为987个。在售产品包括:两梯三户,123-143㎡四房;两梯两户,205㎡瞰湖楼;独梯独户,168㎡湖景四房。项目最新报价约2.5万元/㎡。
2019年6月,广州增城再次推出宅地。位于增城荔城街罗岗村的83001208A19124地块面积28502.25平方米,性质为二类居住用地,挂牌起始价10.26亿元。经过半小时左右竞拍,20轮报价,最终由广州市弘朗房地产开发有限公司以12.46亿元价格拿下地块。
广州市弘韬房地产开发有限公司成立于2019-06-27,法定代表人为郑朗,注册资本为8000万元,经营范围包含:房屋租赁;房地产开发经营;物业管理。该公司由广州市弘朗房地产开发有限公司持股100%,后者由广州市天建房地产开发有限公司持股100%。广州市天建房地产开发有限公司由广州合景控股集团有限公司、轩誉投资有限公司分别持股51%、49%。广州合景控股集团有限公司由悦图投资有限公司持股100%。
中国执行信息公开网显示,广州市弘韬房地产开发有限公司目前有3条限制消费令,其中2条立案时间为2024年8月1日。
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