上海北外滩地标星荟中心40%股权底价17.2亿元成交，传买家为印尼金光家族-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 3.7w阅读 2024-08-22 13:08

乐居财经王敏 8月22日，据上海联合产权交易所，上海广田房地产开发有限公司40%股权交易完成，最终以约17.2亿元的底价成交，卖方为国家电网旗下成员上海雅古项目管理有限公司。

市场传言，此次交易的买家为印尼金光家族。

公开信息显示，在此之前，上海广田房地产开发有限公司由印尼金光家族旗下的香港建设（上海广田）控股有限公司持股41.22%，国家电网旗下的上海雅古项目管理有限公司持股40%，以及香港建设（中国）工程有限公司持股18.78%。

上海广田房地产开发有限公司主要在上海市四川北路4街坊108号地块内从事商业、办公楼的开发经营，停车场经营管理。

资料显示，上海广田房地产开发有限公司即为北外滩地标上海星荟中心的项目公司，星荟中心由两栋11.8万平方米的超甲级办公楼及7.2万平方米的商业项目组成，竣工于2018年，项目地理位置优越，距离外滩源仅230米，两栋办公楼都拥有无敌江景。

值得一提的是，如今的上海星荟中心（四川北路4街坊108地块项目），曾是四川北路的老“地王”。

四川北路4街坊108地块曾创下上海土地公开拍卖有史以来土地面积最大、成交价最高的纪录。2005年2月，在上海举行的一场土地拍卖会上，广东中建蛇口发展有限公司以11.4亿元拍下该地块。

只是此后的6年里，这幅地块经过几轮易手，一直未有启动。

2006年，中建蛇口引入华东电力与上海威拓投资商务有限公司，收购其80%股份；2008年，香港建设曾以15.2亿元的代价收购了该地块项目公司60%的股权，剩余40%股份由华东电力（国家电网旗下）持有。

2011年底，项目工程正式启动。直到2018年，上海星荟中心方才竣工，由两栋11.8万平方米的超甲级办公楼及7.2万平方米的商业项目组成。

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