星河盛世锦城再推125套住宅，曾因更换配建学校遭业主投诉
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乐居财经
刘治颖
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2024-08-22 10:08
房情报 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网，星河盛世锦城（备案名：盛悦云庭）于8月20日新获得一张预售证，批准预售套数为125套，均为住宅，批准预售面积为1.48万㎡，由广州创益房地产开发有限公司开发。
据查，星河盛世锦城自2023年9月首次拿证以来，累计获得7张预售证，共推出550套住宅和16套商业。截至8月22日，其已售248套住宅，住宅整体去化率约45%。
星河盛世锦城项目位于万博与国际创新城之间，距离万博直线距离5公里，华南理工西侧，是番禺首个超大型旧改罗边村改造的项目。项目总计容建面约114万㎡，商业约5万方，容积率2.81，车位比1:1.2，住宅分5期开发，总共有2600户商品房。二期总户数为467 套，8栋，主要面积段98-139㎡的3+1至4+1房，价格3.1-3.5万之间。
6月28日，星河盛世锦城配建小学正式确定引入番禺中学合作办学。配建的36班小学将正式纳入广东番禺中学教育集团管理。目前正在进行竣工验收前的准备工作，预计9月投入使用。
不过，此前曾有业主爆料，当初买房时，项目大力宣传华师附小，售楼部贴了不少“热烈欢迎华南师范大学及番禺区教育局领导莅临指导合作办学”的横幅。甚至部分业主指出，现场销售承诺99％是华师附小。因为学校问题，该楼盘被不少业主投诉过。
据了解，2018年，星河地产高票获准参与南村镇罗边村旧改项目建设。整个项目介于广州国际科技创新城和万博商务区（华南CBD）之间，与华南理工大学南校区（国际校区）相邻，总规划建筑面积约114万平方米，其中融资住宅约23.7万平方米，复建住宅约32.9万平方米，其余为商业、教育及其它公建配套设施。项目将集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体。
广州创益房地产开发有限公司成立于2017年10月10日，为星河控股全资子公司，实控人为黄楚龙。
据克而瑞《 2024年1-6月广州房企销售榜》，星河地产上半年权益销售金额27.88亿元，是TOP10中唯一一家民营房企。
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