虹桥灿耀星城或再上新，灿辉6.66亿元摘得徐泾老集镇城中村改造项目-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 4.8w阅读 2024-08-21 14:30

房情报徐迪 8月20日，据上海市青浦区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示，上海新徐泾城实业有限公司以6.66亿元受让青浦区徐泾镇振泾路北侧A1c-09地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇），楼面价为28128元/平方米。

宗地东至徐泰路，南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，总面积约1.03公顷，为70年普通商品住房用地，其中中小套型住宅占比不低于50%，计11899.28平方米以上。项目为全装修商品住宅，装修价格（集采价）不低于2500元/平方米。

上海新徐泾城实业有限公司成立于2015年6月11日，注册资本1亿元，公司由上海灿辉投资发展有限公司和上海青浦徐泾资产经营管理有限公司分别持股90%和10%。其中，灿辉投资由赵辉控股70%；徐泾资产由徐泾经济联合社100%持股。

官网显示，灿辉集团创立于1994年，是一家位于上海大虹桥主城区的多元化控股集团。在近30年的发展过程中，集团业务板块逐渐从单一的前端地产开发销售，拓展至以城市更新地产开发为基石，联合国采购贸易及赛跑车体育文化为双核心的业务驱动模式，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理。

据乐居财经查阅，新徐泾城实业在徐泾镇还开发有虹桥灿耀星城项目（原俊灿星城），距本次摘得的09地块400米左右，为新徐泾城实业2021年竞得，同为徐泾老集镇“城中村”改造项目，体量约55万平方米。

该项目共三幅地块，于2021年11月首开，累计推出2842套住宅房源，截至8月21日，还有238套可售，整体去化约92%，成交均价6.16万元/㎡。

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