乐居财经 张林霞 8月17日,上海董家渡板块的融创外滩壹号院二期二批次摇号开盘。下午一点,近200名亿万富豪齐聚上海新天地朗廷酒店三层,根据摇号结果顺序选购此次推出的110套房源。
据悉,8月11日中午12点,外滩壹号院二期二批次认筹结束。在短短四天半的时间内,110套房源共吸引超过200组意向客户,认筹率180%,认筹率较一批次170%认筹率上升13个百分点。
资料显示,融创外滩壹号院二期均价16.8万元/平方米,主推建面约282-286平方米户型,单套总价近5000万元。
时隔4个月,外滩壹号院再次入市。今年4月份,外滩壹号院二期一批次房源开盘当日便售罄,首批204套房源在4小时内卖出,单日开盘总销售额约99.97亿元。此前的4月18日,上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”同样开盘售罄,总价1.1亿元“楼王”开场即被选购,单日收金70.27亿元。
再次入市的外滩壹号院,不仅认筹率更高,其单价在约17.1万元/平方米,较上批次均价16.8万元/平方米上涨了3000元/平方米,此次最贵的一套房源总价约1.13亿元。
根据融创集团发布的海报,8月17日,外滩壹号院二期二批次迎来开盘,当日实现总成交金额56.74亿元,去化率高达100%。至此,外滩壹号院二期项目已二开二罄,总成交金额达到156亿元。
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