上海土拍规则又变了，热门地块施行“双高双竞”
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乐居财经
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2024-08-15 18:05
乐居财经 张林霞 8月15日，据上海市规划和自然资源局消息，围绕更好发挥市场机制作用，创造更加公平、更有活力的市场环境，持续完善商品住房用地交易工作，优化交易规则，经上海市规划资源部门会同住建、房管等部门研究，自第五批次起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块实行“双高双竞”（两轮竞价、两轮竞高品质建设标准）举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。
当日，上海市土地交易市场发布上海市第五批次商品住房用地出让公告，具体出让静安区2幅地块，出让总用地面积约5.01公顷，起始总价106.79亿元。
其中，静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块为纯住宅用地，容积率为2.68，起拍价43.1387亿，起拍楼板价为8.7万每平方米。另一幅地块——静安区灵石社区N070402单元094a-14地块则为住宅、办公混合用地，容积率2.95，起拍价63.6561亿，起拍楼板价6.828万每平方米。
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