深圳绿城桂语兰庭参与以旧换新，二期特惠工抵房7.8折
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
刘治颖
3.5w阅读
2024-08-15 14:03
乐居财经 刘治颖 深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市汇银置业有限公司开发的绿城桂语兰庭项目在列。
据深圳市房地产信息平台官网，绿城桂语兰庭自2023年3月首次拿证以来已累计获得三张预售证，共推出1982套房源，包括住宅1970套和商业12套。截至8月15日，剔除可售型人才房源，已签约451套，去化率为32.49%。
2023年3月8日，绿城桂语兰庭一期951套房源拿证，包括942套住宅和9套商业，批准面积为9.61万㎡，备案均价约5万元/㎡。许可证号深房许字（2023）光明005号已签认购书/备案413套，网签率43.43%。
2023年9月8日，绿城桂语兰庭711套可售型人才房房源拿证，批准面积为5.46万㎡。其中两房户型415套，三房户型296套，配售均价约2.77万元/m²，项目普通商品房均价约5万元/m²。2023年10月16日，排位2464号的客户选走了最后一套两房。至此，桂语兰庭可售型人才房全部售罄。
2024年3月22日，绿城桂语兰庭二期320套房源拿证，包括317套住宅和3套商业，批准面积为3.06万㎡，备案均价约4.8万/㎡。许可证号深房许字（2024）光明005号已签认购书/备案38套，网签率11.88%。
绿城桂语兰庭项目原荔园片区城市更新单元，最初大唐地产操盘，后易主绿城（2021年3月份）。该项目位于光明大街与光明大道交汇处西北侧，6号线光明大街站地铁口，占地面积约3.44万㎡，总建面约31.88万㎡，计容建面约21.7万㎡，容积率为6.4，绿化率40%。项目分为两期进行建设，共由9栋29-49层高的住宅组成，总规划为2226户，其中商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06。
最新消息显示，现在针对一二期房源，还特意做了价格调整。一期备案价打85折后还有点余地，二期房源推出特惠工抵房，备案价打85折后还有神秘大礼包，折后均价3.75万/㎡，折后单价3.38-4.1万/㎡，总价在300-483万/套。其中二期正常首付20%仅需36万起。
深圳市汇银置业有限公司成立于2013-06-14，法定代表人为周光霁，注册资本为23.95亿元，经营范围包含：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；自有物业租赁等。该公司由深圳绿和投资发展有限公司持股100%。深圳绿和投资发展有限公司由绿城房地产集团有限公司间接持股100%。
信用深圳显示，深圳市汇银置业有限公司因依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工，被行政处罚，罚款金额9万元，决定书文号为深光住建罚字﹝2023﹞第021号，处罚决定日期为2023-09-04。
2023年，绿城中国取得收入约1313.83亿元，较去年增长3.3%；股东应占净利润约人民币31.18亿元，较去年增长13.1%；股东应占核心净利润约人民币64.17亿元。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
